양주 벨라시티아파트

양주시 광적면 · 499세대 · 2017년 · SG건설 · 아파트
초가납초2분·중조양중3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 5천
8층 · 2026-03-21
최고 대비 -5,900만(19.1%)
5년 연평균 -0.2%
최근 5년 최고가중개거래
3억 900
2022-04-13

최근 실거래

양주 벨라시티아파트 전용 75㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5천중개
전용 75㎡ · 8층
2026-03-21
매매2억 7천중개
전용 75㎡ · 8층
2026-02-23
매매2억 7천중개
전용 75㎡ · 8층
2025-05-05
매매2억 8천중개
전용 75㎡ · 6층
2025-03-24
매매2억 8천직거래
전용 75㎡ · 7층
2025-01-16

가격 추이

양주 벨라시티아파트 시세 분석

양주 벨라시티아파트는 499세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 132건이 거래되며 거래량은 제한적입니다. 24년 17건에서 25년 23건으로 거래가 +35% 증가하며 시장에 활력이 생기고 있습니다. 60㎡ 평균 2억 1천, 75㎡ 평균 2억 8천으로 면적별 가격 격차는 7천 원 수준이며, 5년 최고가 3억 1천 대비 현재 매매가가 약 50만 원 수준으로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 73.2%로 갭투자 매력이 있으며 전세 94건, 월세 89건으로 임대 수요도 함께 진행되고 있으며, 가납초·조양중 도보 2분의 우수한 학군 입지가 매수 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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광적면 주변 단지

위치

경기도 양주시 지섬로198번길 16

단지 소개

소재지경기도 양주시 지섬로198번길 16
준공2017년 · 공동주택
세대수499세대
최고층지상 14층
주차지상 137대 / 지하 401대 · 세대당 1.08대
난방개별난방
시공사SG건설
전용면적60㎡, 75㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 500 (전용 60㎡ · 2026-02-06)
5년 최고2억 4천 (2022-04-07)
전세가율 73.2%

최근 5년 동안 양주 벨라시티아파트에서는 총 315건의 실거래가 집계되었으며, 매매 132건, 전세 94건, 월세 89건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 광적면 양주성우헤스티아 아파트, 광적면 희망아파트 아파트 등이 있으며, 같은 광적면 일대의 다른 단지는 양주시 광적면 아파트, 시군구 단위 비교는 양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

양주 벨라시티아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
양주 벨라시티아파트는 2017년 준공 아파트로, 총 499세대 규모입니다. 시공사는 SG건설입니다.
양주 벨라시티아파트 최근 실거래가는?
전용 75㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 5천입니다. (2026-03-21 기준)
양주 벨라시티아파트 최근 5년 최고가는?
전용 75㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 900입니다. (2022-04-13)
양주 벨라시티아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 132건이 집계되었습니다.
양주 벨라시티아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 94건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
양주 벨라시티아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 89건 평균은 보증금 2,484만 / 월세 66만입니다.
양주 벨라시티아파트 전용면적은?
양주 벨라시티아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 75㎡ 범위입니다.
양주 벨라시티아파트 주차 가능 대수는?
총 538대 (지상 137대 / 지하 401대) 주차가 가능합니다.
양주 벨라시티아파트 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
양주 벨라시티아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 가납초등학교 도보 2분, 조양중학교 도보 3분.
양주 벨라시티아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 500, 전용 75㎡ 2억 5천 (최근 거래가 기준)
양주 벨라시티아파트 3억대 매매 가능한가요?
양주 벨라시티아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 900, 평균은 2억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
광적면 아파트 중에 양주 벨라시티아파트만한 단지가 있나요?
광적면에는 양주 벨라시티아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 양주시 광적면 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
양주 벨라시티아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 73.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: