광교에듀타운자이2단지

수원영통구 이의동 · 522세대 · 2012년 · GS건설 · 아파트
신분당선광교중앙(아주대)4분
초신풍초4분·중수원다산중4분·고광교고6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
17억 500
17층 · 2026-03-11
최고 대비 -4,500만(2.6%)
최근 5년 최고가중개거래
17억 5천
2025-11-28

최근 실거래

광교에듀타운자이2단지 전용 101㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매17억 500중개
전용 101㎡ · 17층
2026-03-11
매매15억 8천중개
전용 101㎡ · 5층
2026-02-04
매매14억 5천중개
전용 101㎡ · 1층
2025-12-02
매매17억 5천중개
전용 101㎡ · 5층
2025-11-28
매매16억 9천중개
전용 101㎡ · 12층
2025-11-28

가격 추이

광교에듀타운자이2단지 시세 분석

광교에듀타운자이2단지는 522세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 67건이 거래된 활발한 편의 시장입니다. 24년 14건에서 25년 21건으로 거래가 +50% 늘며 매수 수요가 빠르게 회복되는 중입니다. 101㎡ 14억 1천부터 148㎡ 19억 8천으로 면적별 가격 차이가 뚜렷하며, 5년 최고가 17억 5천과 최근 거래가의 격차가 작아 가격이 견조한 상태입니다. 신분당선 광교중앙역 도보 3분과 초중학교 도보 3-4분 입지가 강한 매수 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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2026-03-25 · 전용 122㎡

위치

경기도 수원시 영통구 에듀타운로 65

단지 소개

소재지경기도 수원시 영통구 에듀타운로 65
준공2012년 · 공동주택
세대수522세대
최고층지상 32층
주차지상 4대 / 지하 910대 · 세대당 1.75대
난방개별난방+기타
시공사GS건설
전용면적101㎡, 125㎡, 148㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매17억 500 (전용 101㎡ · 2026-03-11)
5년 최고17억 5천 (2025-11-28)
전세가율 48.0%

최근 5년 동안 광교에듀타운자이2단지에서는 총 277건의 실거래가 집계되었으며, 매매 67건, 전세 168건, 월세 42건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 이의동 광교에듀타운자이1단지 아파트, 이의동 광교자연앤힐스테이트 아파트 등이 있으며, 같은 이의동 일대의 다른 단지는 수원시 영통구 이의동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 영통구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

광교에듀타운자이2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
광교에듀타운자이2단지는 2012년 준공 아파트로, 총 522세대 규모입니다. 시공사는 GS건설입니다.
광교에듀타운자이2단지 최근 실거래가는?
전용 101㎡ 최근 매매 실거래가는 17억 500입니다. (2026-03-11 기준)
광교에듀타운자이2단지 최근 5년 최고가는?
전용 101㎡ 최근 5년 매매 최고가는 17억 5천입니다. (2025-11-28)
광교에듀타운자이2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 67건이 집계되었습니다.
광교에듀타운자이2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 168건 평균 보증금은 8억 2천입니다.
광교에듀타운자이2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 42건 평균은 보증금 3억 5천 / 월세 180만입니다.
광교에듀타운자이2단지 전용면적은?
광교에듀타운자이2단지의 전용면적은 101㎡ ~ 148㎡ 범위입니다.
광교에듀타운자이2단지 주차 가능 대수는?
총 914대 (지상 4대 / 지하 910대) 주차가 가능합니다.
광교에듀타운자이2단지 최고층은?
지상 32층 규모입니다.
광교에듀타운자이2단지 주변 지하철은?
도보권에 광교중앙(아주대)(신분당선) 도보 4분이(가) 있습니다.
광교에듀타운자이2단지 주변 학교는?
도보권 학교: 신풍초등학교 도보 4분, 수원다산중학교 도보 4분, 광교고등학교 도보 6분.
광교에듀타운자이2단지 면적별 가격은?
전용 101㎡ 17억 500, 전용 125㎡ 18억 3천, 전용 148㎡ 19억 6천 (최근 거래가 기준)
광교중앙(아주대) 도보 거리에 있는 아파트?
광교에듀타운자이2단지는 신분당선 광교중앙(아주대) 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
광교에듀타운자이2단지 17억대 매매 가능한가요?
광교에듀타운자이2단지 최근 5년 매매 최고가는 17억 5천, 평균은 16억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
이의동 아파트 중에 광교에듀타운자이2단지만한 단지가 있나요?
이의동에는 광교에듀타운자이2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 영통구 이의동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
광교에듀타운자이2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 17억 500, 최근 전세가 8억 1천로, 전세가율은 약 48.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: