광교에듀타운자이1단지

수원영통구 이의동 · 273세대 · 2012년 · GS건설 · 아파트
신분당선광교중앙(아주대)5분
초신풍초4분·중수원다산중3분·고광교고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
18억 2천
7층 · 2026-02-24
최고가 동일
5년 연평균 +3.1%
최근 5년 최고가중개거래
18억 2천
2026-02-24

최근 실거래

광교에듀타운자이1단지 전용 116㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매18억 2천중개
전용 116㎡ · 7층
2026-02-24
매매17억중개
전용 116㎡ · 30층
2026-01-29
매매17억중개
전용 116㎡ · 7층
2026-01-23
매매16억 5천중개
전용 116㎡ · 27층
2025-11-19
매매16억 7천중개
전용 116㎡ · 10층
2025-11-14

가격 추이

광교에듀타운자이1단지 시세 분석

광교에듀타운자이1단지는 273세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 38건이 거래된 활동성이 제한적인 단지입니다. 24년 7건에서 25년 15건으로 거래가 +114% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있으며, 116㎡ 매매 평균 16억은 5년 최고가 18억 2천과 2억 2천 차이로 추가 상승 여력이 있는 상태입니다. 전세 거래 63건이 매매 38건보다 월등히 많고 전세가율 52.6%로 임대 수요가 상당하며, 광교중앙역 도보 4분과 다산중·신풍초 도보 3분의 강한 학군 입지가 매수와 임차 수요를 동시에 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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2026-03-25 · 전용 122㎡

위치

경기도 수원시 영통구 에듀타운로 35

단지 소개

소재지경기도 수원시 영통구 에듀타운로 35
준공2012년 · 공동주택
세대수273세대
최고층지상 33층
주차지상 476대 / 지하 3대 · 세대당 1.75대
난방지역난방
시공사GS건설
전용면적116㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매18억 2천 (전용 116㎡ · 2026-02-24)
5년 최고18억 2천 (2026-02-24)
전세가율 52.6%

최근 5년 동안 광교에듀타운자이1단지에서는 총 144건의 실거래가 집계되었으며, 매매 38건, 전세 63건, 월세 43건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 이의동 광교에듀타운자이2단지 아파트, 이의동 광교에듀포레아파트 아파트 등이 있으며, 같은 이의동 일대의 다른 단지는 수원시 영통구 이의동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 영통구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

광교에듀타운자이1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
광교에듀타운자이1단지는 2012년 준공 아파트로, 총 273세대 규모입니다. 시공사는 GS건설입니다.
광교에듀타운자이1단지 최근 실거래가는?
전용 116㎡ 최근 매매 실거래가는 18억 2천입니다. (2026-02-24 기준)
광교에듀타운자이1단지 최근 5년 최고가는?
전용 116㎡ 최근 5년 매매 최고가는 18억 2천입니다. (2026-02-24)
광교에듀타운자이1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 38건이 집계되었습니다.
광교에듀타운자이1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 63건 평균 보증금은 8억 5천입니다.
광교에듀타운자이1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 43건 평균은 보증금 2억 7천 / 월세 213만입니다.
광교에듀타운자이1단지 전용면적은?
광교에듀타운자이1단지의 전용면적은 116㎡입니다.
광교에듀타운자이1단지 주차 가능 대수는?
총 479대 (지상 476대 / 지하 3대) 주차가 가능합니다.
광교에듀타운자이1단지 최고층은?
지상 33층 규모입니다.
광교에듀타운자이1단지 주변 지하철은?
도보권에 광교중앙(아주대)(신분당선) 도보 5분이(가) 있습니다.
광교에듀타운자이1단지 주변 학교는?
도보권 학교: 수원다산중학교 도보 3분, 신풍초등학교 도보 4분, 광교고등학교 도보 7분.
광교중앙(아주대) 도보 거리에 있는 아파트?
광교에듀타운자이1단지는 신분당선 광교중앙(아주대) 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
광교에듀타운자이1단지 18억대 매매 가능한가요?
광교에듀타운자이1단지 최근 5년 매매 최고가는 18억 2천, 평균은 16억 458 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
이의동 아파트 중에 광교에듀타운자이1단지만한 단지가 있나요?
이의동에는 광교에듀타운자이1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 영통구 이의동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
광교에듀타운자이1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 18억 2천, 최근 전세가 9억 6천로, 전세가율은 약 52.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: