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판교풍경채 어바니티7단지
성남분당구 대장동 · 444세대 · 2021년 · (주)제일건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
12억 4천
5층 · 2026-04-07
최고 대비 -8,000만(6.1%)
최근 5년 최고가중개거래
13억 2천
2026-02-25
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매12억 4천중개 전용 85㎡ · 5층 | 2026-04-07 | |
매매12억 9천중개 전용 85㎡ · 7층 | 2026-02-27 | |
매매12억 3천중개 전용 85㎡ · 7층 | 2026-02-27 | |
매매13억 2천중개 전용 85㎡ · 15층 | 2026-02-25 | |
매매12억 4천중개 전용 85㎡ · 17층 | 2026-02-20 |
가격 추이
판교풍경채 어바니티7단지 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 1,459만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 12억 4천 기준)
- 성남시 분당구 대장동 인근 단지(10개) 평균 비교: -8.0% — 인근 평균 약 1,585만원/㎡
- 거래 활발도: 최근 1년 27건 (활발)
- 전세가율: 66.9%
판교풍경채 어바니티7단지는 444세대 소규모 5년차 신축 단지로 최근 5년 매매가 50건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 다만 24년 15건에서 25년 24건으로 거래가 +60% 급증하며 시장 관심이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균은 11억 3천으로 5년 최고가 13억 2천과 1억 9천 차이가 있어 가격 조정 국면을 지난 상태입니다. 전세 194건이 매매 50건의 거의 4배로 거래되며 전세가율 66.9%는 갭투자 매력이 있는 수준이고, 판교대장중·초등학교 도보 2분의 우수한 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
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대장동 주변 단지
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2024-11-11 · 전용 139㎡
전세11억 5천
2026-04-09 · 전용 139㎡
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전세11억
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전세9억 5천
2026-03-25 · 전용 128㎡
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매매15억
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전세5억
2026-04-11 · 전용 60㎡
위치
경기도 성남시 분당구 판교대장로 77
단지 소개
소재지경기도 성남시 분당구 판교대장로 77
준공2021년 · 공동주택
세대수444세대
최고층지상 20층
주차지하 588대 · 세대당 1.32대
난방지역난방
시공사(주)제일건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매12억 4천 (전용 85㎡ · 2026-04-07)
5년 최고13억 2천 (2026-02-25)
전세가율 66.9%
최근 5년 동안 판교풍경채 어바니티7단지에서는 총 321건의 실거래가 집계되었으며, 매매 50건, 전세 194건, 월세 77건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 대장동 힐스테이트판교엘포레3블럭 아파트, 대장동 힐스테이트판교엘포레4블럭 아파트 등이 있으며, 같은 대장동 일대의 다른 단지는 성남시 분당구 대장동 아파트, 시군구 단위 비교는 성남시 분당구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
판교풍경채 어바니티7단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
판교풍경채 어바니티7단지는 2021년 준공 아파트로, 총 444세대 규모입니다. 시공사는 (주)제일건설입니다.
판교풍경채 어바니티7단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 12억 4천입니다. (2026-04-07 기준)
판교풍경채 어바니티7단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 13억 2천입니다. (2026-02-25)
판교풍경채 어바니티7단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 50건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: