진건화성

남양주시 진건읍 · 249세대 · 1999년 · (주)화성개발 · 아파트
경춘선사릉역13분
초용신초4분·중진건중10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억
15층 · 2025-12-12
최고 대비 -8,500만(17.5%)
5년 연평균 +0.6%
최근 5년 최고가
4억 8천
2021-10-23

최근 실거래

진건화성 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억중개
전용 85㎡ · 15층
2025-12-12
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-04-19
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 7층
2024-12-12
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 5층
2024-07-05
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 4층
2024-01-13

가격 추이

진건화성 시세 분석

진건화성은 249세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 31건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 5건에서 25년 7건으로 거래가 +40% 증가했으나 절대 숫자는 여전히 제한적입니다. 60㎡ 3억 3천부터 122㎡ 4억 6천까지 면적별 가격 분화가 뚜렷하며, 5년 최고가 4억 8천(2021년)과 현재 85㎡ 평균 3억 8천의 차이로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 83.3%로 갭투자 매력이 큰 수준이고 사릉역 도보 11분 및 용신초 도보 3분 학군 입지가 실거주 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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진건읍 주변 단지

위치

경기도 남양주시 사릉로469번길 1

단지 소개

소재지경기도 남양주시 사릉로469번길 1
준공1999년 · 공동주택
세대수249세대
최고층지상 19층
주차지상 124대 / 지하 154대 · 세대당 1.12대
난방개별난방
시공사(주)화성개발
전용면적60㎡, 85㎡, 122㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 (전용 60㎡ · 2026-03-09)
5년 최고4억 2천 (2022-05-19)
전세가율 83.3%

최근 5년 동안 진건화성에서는 총 95건의 실거래가 집계되었으며, 매매 31건, 전세 38건, 월세 26건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 진건읍 진건동성 아파트, 진건읍 진건현대 아파트 등이 있으며, 같은 진건읍 일대의 다른 단지는 남양주시 진건읍 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

진건화성는 몇 년 준공, 몇 세대?
진건화성는 1999년 준공 아파트로, 총 249세대 규모입니다. 시공사는 (주)화성개발입니다.
진건화성 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억입니다. (2025-12-12 기준)
진건화성 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천입니다. (2021-10-23)
진건화성 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 31건이 집계되었습니다.
진건화성 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 38건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
진건화성 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 26건 평균은 보증금 4,846만 / 월세 63만입니다.
진건화성 전용면적은?
진건화성의 전용면적은 60㎡ ~ 122㎡ 범위입니다.
진건화성 주차 가능 대수는?
총 278대 (지상 124대 / 지하 154대) 주차가 가능합니다.
진건화성 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
진건화성 주변 지하철은?
도보권에 사릉역(경춘선) 도보 13분이(가) 있습니다.
진건화성 주변 학교는?
도보권 학교: 용신초등학교 도보 4분, 진건중학교 도보 10분.
진건화성 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억, 전용 85㎡ 4억, 전용 122㎡ 5억 2천 (최근 거래가 기준)
사릉역 도보 거리에 있는 아파트?
진건화성는 경춘선 사릉역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
진건화성 노후 아파트인가요?
진건화성는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
진건화성 4억대 매매 가능한가요?
진건화성 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천, 평균은 3억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
진건읍 아파트 중에 진건화성만한 단지가 있나요?
진건읍에는 진건화성 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 진건읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
진건화성 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 83.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: