진건주공1차

남양주시 진건읍 · 300세대 · 1990년 · 대한주택공사 · 아파트
경춘선사릉역8분
초진건초4분·중진건중3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 2천
1층 · 2025-08-28
최고 대비 -8,000만(26.7%)
최근 5년 최고가중개거래
3억
2022-02-22

최근 실거래

진건주공1차 전용 47㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 2천중개
전용 47㎡ · 1층
2025-08-28
매매2억 2천중개
전용 47㎡ · 4층
2024-10-18
매매2억 2천중개
전용 47㎡ · 1층
2024-10-12
매매2억 3천중개
전용 47㎡ · 3층
2024-07-14
매매2억 3천중개
전용 47㎡ · 4층
2024-04-09

가격 추이

진건주공1차 시세 분석

진건주공1차는 300세대 36년차 노후 단지로 최근 5년 매매가 42건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 8건에서 25년 7건으로 거래가 -12% 감소하며 시장 활동이 둔화된 상태입니다. 39~40㎡ 매매 평균 1억 8천 대비 47㎡ 매매 평균은 2억 4천으로 면적별 가격 격차가 명확한데, 5년 최고가 3억(2022년 47㎡)으로부터 현재 약 6천만 원 하락한 상태입니다. 전세 76건이 매매 42건의 1.8배로 거래되고 전세가율이 73.2%로 높은 수준이어서 임차인 우위 시장으로 해석되며, 사릉역 도보 7분과 진건중·초 도보 3분의 학군 입지가 가격을 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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진건읍 주변 단지

위치

경기도 남양주시 사릉로 387

단지 소개

소재지경기도 남양주시 사릉로 387
준공1990년 · 공동주택
세대수300세대
최고층지상 5층
주차지상 70대 · 세대당 0.23대
난방개별난방
시공사대한주택공사
전용면적39㎡, 40㎡, 47㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 39㎡ · 2026-03-23)
5년 최고2억 5천 (2022-05-26)
전세가율 73.2%

최근 5년 동안 진건주공1차에서는 총 194건의 실거래가 집계되었으며, 매매 42건, 전세 76건, 월세 76건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 진건읍 한신그린4차 아파트, 진건읍 한신그린3차 아파트 등이 있으며, 같은 진건읍 일대의 다른 단지는 남양주시 진건읍 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

진건주공1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
진건주공1차는 1990년 준공 아파트로, 총 300세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
진건주공1차 최근 실거래가는?
전용 47㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 2천입니다. (2025-08-28 기준)
진건주공1차 최근 5년 최고가는?
전용 47㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억입니다. (2022-02-22)
진건주공1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 42건이 집계되었습니다.
진건주공1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 76건 평균 보증금은 1억 403입니다.
진건주공1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 76건 평균은 보증금 2,036만 / 월세 40만입니다.
진건주공1차 전용면적은?
진건주공1차의 전용면적은 39㎡ ~ 47㎡ 범위입니다.
진건주공1차 주차 가능 대수는?
총 70대 (지상 70대) 주차가 가능합니다.
진건주공1차 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
진건주공1차 주변 지하철은?
도보권에 사릉역(경춘선) 도보 8분이(가) 있습니다.
진건주공1차 주변 학교는?
도보권 학교: 진건중학교 도보 3분, 진건초등학교 도보 4분.
진건주공1차 면적별 가격은?
전용 39㎡ 1억 6천, 전용 40㎡ 1억 5천, 전용 47㎡ 2억 2천 (최근 거래가 기준)
사릉역 도보 거리에 있는 아파트?
진건주공1차는 경춘선 사릉역 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
진건주공1차 노후 아파트인가요?
진건주공1차는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
진건주공1차 3억대 매매 가능한가요?
진건주공1차 최근 5년 매매 최고가는 3억, 평균은 1억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
진건읍 아파트 중에 진건주공1차만한 단지가 있나요?
진건읍에는 진건주공1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 진건읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
진건주공1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2천, 최근 전세가 9,500만로, 전세가율은 약 73.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: