다산한신더휴8단지

남양주시 다산동 · 63세대 · 2009년 · 한국토지주택공사 · 아파트
초가운초7분·중가운중5분·고가운고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 5천
3층 · 2026-02-24
최고 대비 -7,500만(9.0%)
5년 연평균 -2.0%
최근 5년 최고가
8억 3천
2021-07-17

최근 실거래

다산한신더휴8단지 전용 122㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 5천중개
전용 122㎡ · 3층
2026-02-24
매매8억직거래
전용 122㎡ · 6층
2026-01-01
매매8억 3천
전용 122㎡ · 1층
2021-07-17

가격 추이

다산한신더휴8단지 시세 분석

다산한신더휴8단지는 63세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 7건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 1건에서 25년 0건으로 거래가 끊겨 시장 관망세가 뚜렷하며, 5년 최고가 8억 3천과 현재 평균 매매가 8억 9천의 역전 현상이 나타나 최근 가격 형성이 불규칙한 상태입니다. 전세 14건이 매매 7건의 2배로 거래돼 임대 수요가 상대적으로 활발하며, 전세가율 63.6%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 가운고등학교·가운중학교 도보 3-4분 학군 입지가 실거주 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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다산동 주변 단지

위치

경기도 남양주시 가운로2길 98

단지 소개

소재지경기도 남양주시 가운로2길 98
준공2009년 · 공동주택
세대수63세대
최고층지상 8층
주차지상 116대 · 세대당 1.84대
난방개별난방
시공사한국토지주택공사
전용면적122㎡, 135㎡, 147㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 5천 (전용 122㎡ · 2026-02-24)
5년 최고8억 3천 (2021-07-17)
전세가율 63.6%

최근 5년 동안 다산한신더휴8단지에서는 총 22건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 14건, 월세 1건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 다산동 다산한신더휴6단지 아파트, 다산동 다산한신더휴 7단지 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 다산동 일대의 다른 단지는 남양주시 다산동 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

다산한신더휴8단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
다산한신더휴8단지는 2009년 준공 아파트로, 총 63세대 규모입니다. 시공사는 한국토지주택공사입니다.
다산한신더휴8단지 최근 실거래가는?
전용 122㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 5천입니다. (2026-02-24 기준)
다산한신더휴8단지 최근 5년 최고가는?
전용 122㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 3천입니다. (2021-07-17)
다산한신더휴8단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.
다산한신더휴8단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 14건 평균 보증금은 5억 786입니다.
다산한신더휴8단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 1건 평균은 보증금 1억 / 월세 150만입니다.
다산한신더휴8단지 전용면적은?
다산한신더휴8단지의 전용면적은 122㎡ ~ 147㎡ 범위입니다.
다산한신더휴8단지 주차 가능 대수는?
총 116대 (지상 116대) 주차가 가능합니다.
다산한신더휴8단지 최고층은?
지상 8층 규모입니다.
다산한신더휴8단지 주변 학교는?
도보권 학교: 가운고등학교 도보 4분, 가운중학교 도보 5분, 가운초등학교 도보 7분.
다산한신더휴8단지 면적별 가격은?
전용 122㎡ 7억 5천, 전용 135㎡ 7억, 전용 147㎡ 14억 5천 (최근 거래가 기준)
다산한신더휴8단지 8억대 매매 가능한가요?
다산한신더휴8단지 최근 5년 매매 최고가는 8억 3천, 평균은 8억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
다산동 아파트 중에 다산한신더휴8단지만한 단지가 있나요?
다산동에는 다산한신더휴8단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 다산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
다산한신더휴8단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 5천, 최근 전세가 4억 8천로, 전세가율은 약 63.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: