철산리버빌주공

광명시 철산동 · 401세대 · 2001년 · 월드건설 · 아파트
경인선구일역5분
초구일초6분·중구일중8분·고경인고6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 8천
11층 · 2026-03-14
최고 대비 -3,100만(4.3%)
5년 연평균 -0.9%
최근 5년 최고가
7억 2천
2021-07-10

최근 실거래

철산리버빌주공 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 8천중개
전용 84㎡ · 11층
2026-03-14
매매6억 2천중개
전용 84㎡ · 8층
2026-02-04
매매6억 2천중개
전용 84㎡ · 5층
2026-02-04
매매6억 1천중개
전용 84㎡ · 15층
2025-12-12
매매5억 9천중개
전용 84㎡ · 1층
2025-02-25

가격 추이

철산리버빌주공 시세 분석

철산리버빌주공은 401세대 소규모 주공단지로 최근 5년 매매 108건이 거래된 활발한 흐름을 보이고 있습니다. 24년 21건에서 25년 31건으로 거래가 +48% 증가하며 시장 관심이 빠르게 높아지고 있으며, 5년 최고가 7억 2천 대비 현재 평균 매매가 4억 10천으로 상당한 조정이 진행된 상태입니다. 50㎡ 평균 4억 6천, 84㎡ 평균 6억 3천으로 면적별 가격 격차는 1억 7천 수준이며, 전세 176건이 매매 108건의 1.6배로 거래돼 임대 수요가 매매보다 활발합니다. 구일역 도보 4분의 역세권 입지와 62.4%의 전세가율이 갭투자 매력을 받쳐주는 요소로 작용합니다.

휙 등록 매물

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철산동 주변 단지

위치

경기도 광명시 안양천로502번길 12

단지 소개

소재지경기도 광명시 안양천로502번길 12
준공2001년 · 공동주택
세대수401세대
최고층지상 23층
주차지상 100대 / 지하 244대 · 세대당 0.86대
난방개별난방
시공사월드건설
전용면적50㎡, 59㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 9천 (전용 50㎡ · 2026-03-28)
5년 최고5억 8천 (2022-04-23)
전세가율 62.4%

최근 5년 동안 철산리버빌주공에서는 총 325건의 실거래가 집계되었으며, 매매 108건, 전세 176건, 월세 41건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 철산동 광명롯데낙천대 아파트, 철산동 철산광복현대 아파트 등이 있으며, 같은 철산동 일대의 다른 단지는 광명시 철산동 아파트, 시군구 단위 비교는 광명시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

철산리버빌주공는 몇 년 준공, 몇 세대?
철산리버빌주공는 2001년 준공 아파트로, 총 401세대 규모입니다. 시공사는 월드건설입니다.
철산리버빌주공 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 8천입니다. (2026-03-14 기준)
철산리버빌주공 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 2천입니다. (2021-07-10)
철산리버빌주공 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 108건이 집계되었습니다.
철산리버빌주공 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 176건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
철산리버빌주공 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 41건 평균은 보증금 1억 521 / 월세 75만입니다.
철산리버빌주공 전용면적은?
철산리버빌주공의 전용면적은 50㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
철산리버빌주공 주차 가능 대수는?
총 344대 (지상 100대 / 지하 244대) 주차가 가능합니다.
철산리버빌주공 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
철산리버빌주공 주변 지하철은?
도보권에 구일역(경인선) 도보 5분, 개봉역(경인선) 도보 14분이(가) 있습니다.
철산리버빌주공 주변 학교는?
도보권 학교: 경인고등학교 도보 6분, 서울구일초등학교 도보 6분, 구일중학교 도보 8분.
철산리버빌주공 면적별 가격은?
전용 50㎡ 4억 9천, 전용 59㎡ 5억 5천, 전용 84㎡ 6억 8천 (최근 거래가 기준)
구일역 도보 거리에 있는 아파트?
철산리버빌주공는 경인선 구일역 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
개봉역 도보 거리에 있는 아파트?
철산리버빌주공는 경인선 개봉역 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
철산리버빌주공 노후 아파트인가요?
철산리버빌주공는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
철산리버빌주공 7억대 매매 가능한가요?
철산리버빌주공 최근 5년 매매 최고가는 7억 2천, 평균은 4억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
철산동 아파트 중에 철산리버빌주공만한 단지가 있나요?
철산동에는 철산리버빌주공 외에도 여러 단지가 있습니다. 광명시 철산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
철산리버빌주공 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 8천, 최근 전세가 4억 2천로, 전세가율은 약 62.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: