철산KBS우성

광명시 철산동 · 900세대 · 1990년 · 우성건설(주) · 아파트
구일역13분
초광명북초3분중광명북중4분고광명북고1분
매매
전세
월세
31평형공급 102.4㎡전용 85㎡방3 욕실2405세대
최근 실거래가중개거래
8억 2천
4층 · 2026-06-13
최근 5년 최고가중개거래
8억 5천
2021-11-11
최고 대비 -3,000만(3.5%) · 5년 연평균 +1.6%

가격 추이

철산동 주변 단지

최근 실거래

철산KBS우성 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 2천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-06-13
매매8억 5천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-05-20
매매8억 4천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-05-15
매매6억 5천직거래
전용 85㎡ · 15층
2026-05-02
매매8억중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-05

철산KBS우성 시세 분석

철산KBS우성은 경기도 광명시 철산동에 자리한 900세대 규모의 단지로, 1990년 준공되어 최고 15층 높이의 중층 배치와 개별난방을 갖춘 오랜 주거지로 자리해 왔습니다. 전용 54㎡의 22평형과 76㎡의 28평형, 85㎡의 31평형까지 방 두 개에서 세 개로 구성된 중소형과 중형 면적대가 고르게 마련되어 있으며, 최근 5년간 전세 거래가 두텁게 이어진 반면 전세가율은 45.3에 머물러 매매가와 전세가 사이의 격차가 크게 나타났습니다. 광명북초등학교가 도보권에 있고 경인선 구일역이 인접해, 광명시 철산동에서 교육 여건과 철도 접근성을 함께 갖춘 노후 대단지로 지역 실수요를 흡수해 온 곳입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 광명시 시청로 139

단지 소개

소재지경기도 광명시 시청로 139
준공1990년 · 공동주택
세대수900세대
최고층지상 15층
주차지상 879대 · 세대당 0.98대
난방개별난방
시공사우성건설(주)
전용면적54㎡, 76㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 6천 (전용 54㎡ · 2026-06-26)
5년 최고6억 6천 (2026-06-26)
전세가율 43.9%

최근 5년 동안 철산KBS우성에서는 총 567건의 실거래가 집계되었으며, 매매 163건, 전세 333건, 월세 71건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 철산동 철산두산위브 실거래가, 철산동 철산광복현대 실거래가 등이 있으며, 같은 철산동 일대의 다른 단지는 광명시 철산동 아파트, 시군구 단위 비교는 광명시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

철산KBS우성는 몇 년 준공, 몇 세대?
철산KBS우성는 1990년 준공 아파트로, 총 900세대 규모입니다. 시공사는 우성건설(주)입니다.
철산KBS우성 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 2천입니다. (2026-06-13 기준)
철산KBS우성 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 5천입니다. (2021-11-11)
철산KBS우성 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 163건이 집계되었습니다.
철산KBS우성 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 333건 평균 보증금은 3억 3천입니다.
철산KBS우성 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 71건 평균은 보증금 1억 3천 / 월세 74만입니다.
철산KBS우성 전용면적은?
철산KBS우성의 전용면적은 54㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
철산KBS우성 주차 가능 대수는?
총 879대 (지상 879대) 주차가 가능합니다.
철산KBS우성 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
철산KBS우성 주변 지하철은?
도보권에 구일역(경인선) 도보 13분이(가) 있습니다.
철산KBS우성 주변 학교는?
도보권 학교: 광명북고등학교 도보 1분, 광명북초등학교 도보 3분, 광명북중학교 도보 4분.
철산KBS우성 면적별 가격은?
전용 54㎡ 6억 6천, 전용 76㎡ 7억 5천, 전용 85㎡ 8억 2천 (최근 거래가 기준)
구일역 도보 거리에 있는 아파트?
철산KBS우성는 경인선 구일역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
철산KBS우성 노후 아파트인가요?
철산KBS우성는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
철산KBS우성 8억대 매매 가능한가요?
철산KBS우성 최근 5년 매매 최고가는 8억 5천, 평균은 6억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
철산동 아파트 중에 철산KBS우성만한 단지가 있나요?
철산동에는 철산KBS우성 외에도 여러 단지가 있습니다. 광명시 철산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
철산KBS우성 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억 2천, 최근 전세가 4억로, 전세가율은 약 43.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: