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주엽강선마을16단지동문
고양일산서구 주엽동 · 390세대 · 1993년 · 동문건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 9천
13층 · 2026-03-06
최고 대비 -2억 500(29.5%)
5년 연평균 -4.1%
최근 5년 최고가
6억 9천
2021-09-11
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매4억 9천중개 전용 84㎡ · 13층 | 2026-03-06 | |
매매5억 5천중개 전용 84㎡ · 12층 | 2025-05-30 | |
매매5억 200중개 전용 84㎡ · 13층 | 2025-04-09 | |
매매5억 2천중개 전용 84㎡ · 13층 | 2025-03-24 | |
매매5억 7천중개 전용 84㎡ · 10층 | 2024-08-15 |
가격 추이
주엽강선마을16단지동문 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 583만원/㎡ (전용 84㎡ 최근 거래가 4억 9천 기준)
- 고양시 일산서구 주엽동 인근 단지(10개) 평균 비교: +1.0% — 인근 평균 약 578만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 4.1% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
- 전세가율: 83.1%
주엽강선마을16단지동문은 390세대 33년차 노후 단지로 최근 5년 매매 49건의 거래량이 적은 편입니다. 24년 11건에서 25년 5건으로 거래가 -55% 급감하며 시장 관망세가 짙어진 상태입니다. 84㎡ 매매 평균 5억 7천은 5년 최고가 6억 10천(2021년 9월)과 약 5천만 원 차이로 가격 조정이 상당히 진행되었습니다. 다만 전세 174건이 매매 49건의 3.5배 수준으로 전세가율 83.1%의 높은 수치는 갭투자 매력이 있는 한편, 주엽역 도보 7분과 초·고등학교 도보 4분의 입지가 임대 수요를 받쳐주는 요인으로 작용합니다.
휙 등록 매물
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주엽동 주변 단지
아파트주엽강선마을13단지뉴서울
고양일산서구 주엽동 · 87m
매매1억 9천
2026-01-13 · 전용 40㎡
전세1억 6천
2026-03-04 · 전용 40㎡
아파트강선마을12단지두진아파트
고양일산서구 주엽동 · 189m
매매1억 8천
2026-04-10 · 전용 44㎡
전세1억 7천
2026-04-04 · 전용 44㎡
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고양일산서구 주엽동 · 199m
매매1억 9천
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전세1억 7천
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고양일산서구 주엽동 · 200m
매매4억 6천
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전세3억
2026-03-18 · 전용 70㎡
아파트주엽강선마을11단지태영
고양일산서구 주엽동 · 225m
매매1억 9천
2026-04-14 · 전용 42㎡
전세1억 7천
2026-04-06 · 전용 42㎡
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매매3억 8천
2026-04-10 · 전용 70㎡
전세2억 4천
2026-03-23 · 전용 70㎡
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고양일산서구 주엽동 · 352m
매매8억 5천
2026-04-08 · 전용 125㎡
전세4억 8천
2026-04-10 · 전용 125㎡
아파트주엽강선마을17단지동성
고양일산서구 주엽동 · 355m
매매3억 7천
2025-10-16 · 전용 48㎡
전세2억 1천
2026-04-15 · 전용 48㎡
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고양일산서구 주엽동 · 359m
매매4억 9천
2026-04-08 · 전용 69㎡
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2026-04-07 · 전용 69㎡
아파트주엽강선마을8단지LG롯데
고양일산서구 주엽동 · 389m
매매4억
2026-04-13 · 전용 71㎡
전세2억 9천
2026-04-14 · 전용 71㎡
위치
경기도 고양시 일산서구 주화로 7
단지 소개
소재지경기도 고양시 일산서구 주화로 7
준공1993년 · 공동주택
세대수390세대
최고층지상 15층
주차지상 91대 / 지하 210대 · 세대당 0.77대
난방지역난방
시공사동문건설(주)
전용면적58㎡, 65㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 2천 (전용 58㎡ · 2026-04-06)
5년 최고5억 2천 (2022-05-21)
전세가율 83.1%
최근 5년 동안 주엽강선마을16단지동문에서는 총 274건의 실거래가 집계되었으며, 매매 49건, 전세 174건, 월세 51건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 주엽동 주엽강선마을13단지뉴서울 아파트, 주엽동 강선마을12단지두진아파트 아파트 등이 있으며, 같은 주엽동 일대의 다른 단지는 고양시 일산서구 주엽동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 일산서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
주엽강선마을16단지동문는 몇 년 준공, 몇 세대?
주엽강선마을16단지동문는 1993년 준공 아파트로, 총 390세대 규모입니다. 시공사는 동문건설(주)입니다.
주엽강선마을16단지동문 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 9천입니다. (2026-03-06 기준)
주엽강선마을16단지동문 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 9천입니다. (2021-09-11)
주엽강선마을16단지동문 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 49건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: