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백석백송마을1단지삼부
고양일산동구 백석동 · 222세대 · 1993년 · (주)삼부토건 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 5천
4층 · 2026-03-12
최고 대비 -1억 7천(27.1%)
5년 연평균 -4.4%
최근 5년 최고가중개거래
6억 3천
2022-05-14
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매4억 5천중개 전용 85㎡ · 4층 | 2026-03-12 | |
매매4억 3천중개 전용 85㎡ · 13층 | 2026-02-09 | |
매매4억 9천중개 전용 85㎡ · 15층 | 2025-08-21 | |
매매5억 3천중개 전용 85㎡ · 15층 | 2025-05-29 | |
매매5억 1천중개 전용 85㎡ · 10층 | 2024-12-16 |
가격 추이
백석백송마을1단지삼부 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 540만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 4억 5천 기준)
- 고양시 일산동구 백석동 인근 단지(10개) 평균 비교: -8.6% — 인근 평균 약 591만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 4.4% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
- 전세가율: 71.9%
백석백송마을1단지삼부는 1993년 준공 33년차 소규모 단지로 최근 5년 매매 34건이 거래된 거래량이 적은 단지입니다. 24년 13건에서 25년 2건으로 거래가 급격히 줄어들며 시장 관망세가 뚜렷한 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 5억 2천은 5년 최고가 6억 3천과 1억 원 이상 차이가 나 가격 조정이 진행 중입니다. 전세 거래가 114건으로 매매 34건의 3배 이상 활발하며 전세가율 71.9%로 갭투자 수요가 존재하나, 백마역(경의중앙선·서해선) 도보 9분 준역세권과 고양백석초등학교 도보 1분의 학군 입지가 가격을 받쳐주는 요인으로 작용합니다.
휙 등록 매물
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백석동 주변 단지
아파트백석백송마을9단지두산
고양일산동구 백석동 · 140m
매매3억 9천
2026-04-09 · 전용 71㎡
전세3억
2026-02-25 · 전용 71㎡
아파트마두백마마을2단지극동삼환
고양일산동구 마두동 · 207m
매매7억 3천
2025-11-25 · 전용 115㎡
전세5억 7천
2026-03-28 · 전용 115㎡
아파트마두백마마을3단지금호한양
고양일산동구 마두동 · 263m
매매5억 4천
2026-04-07 · 전용 85㎡
전세3억 9천
2026-04-03 · 전용 85㎡
아파트백석백송마을2단지대림
고양일산동구 백석동 · 263m
매매3억 5천
2026-03-27 · 전용 59㎡
전세2억 6천
2026-03-24 · 전용 59㎡
아파트백석백송마을8단지선경코오롱
고양일산동구 백석동 · 326m
매매2억 6천
2026-04-03 · 전용 51㎡
전세2억 2천
2026-02-21 · 전용 51㎡
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고양일산동구 백석동 · 352m
매매3억 5천
2026-03-12 · 전용 60㎡
전세2억 8천
2026-04-04 · 전용 60㎡
아파트백송3단지 우성아파트
고양일산동구 백석동 · 375m
매매2억 7천
2026-02-23 · 전용 53㎡
전세2억 1천
2026-04-10 · 전용 53㎡
아파트백송3단지한신아파트
고양일산동구 백석동 · 375m
매매2억 7천
2026-02-23 · 전용 53㎡
전세2억 1천
2026-04-10 · 전용 53㎡
아파트마두강촌마을2단지한신
고양일산동구 마두동 · 406m
매매7억 2천
2025-11-15 · 전용 94㎡
전세4억 8천
2026-03-21 · 전용 94㎡
아파트백석백송마을6단지대우벽산
고양일산동구 백석동 · 461m
매매4억 800
2026-03-02 · 전용 69㎡
전세2억 8천
2026-04-01 · 전용 69㎡
위치
경기도 고양시 일산동구 강촌로 146
단지 소개
소재지경기도 고양시 일산동구 강촌로 146
준공1993년 · 공동주택
세대수222세대
최고층지상 18층
주차지상 81대 / 지하 82대 · 세대당 0.73대
난방지역난방
시공사(주)삼부토건
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 5천 (전용 85㎡ · 2026-03-12)
5년 최고6억 3천 (2022-05-14)
전세가율 71.9%
최근 5년 동안 백석백송마을1단지삼부에서는 총 166건의 실거래가 집계되었으며, 매매 34건, 전세 114건, 월세 18건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 백석동 백석백송마을9단지두산 아파트, 마두동 마두백마마을2단지극동삼환 아파트 등이 있으며, 같은 백석동 일대의 다른 단지는 고양시 일산동구 백석동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 일산동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
백석백송마을1단지삼부는 몇 년 준공, 몇 세대?
백석백송마을1단지삼부는 1993년 준공 아파트로, 총 222세대 규모입니다. 시공사는 (주)삼부토건입니다.
백석백송마을1단지삼부 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 5천입니다. (2026-03-12 기준)
백석백송마을1단지삼부 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 3천입니다. (2022-05-14)
백석백송마을1단지삼부 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 34건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: