단계현대아파트

원주시 단계동 · 394세대 · 1992년 · 현대산업개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 4천
1층 · 2026-04-16
최고 대비 -4,500만(23.7%)
5년 연평균 +3.6%
최근 5년 최고가중개거래
1억 9천
2022-04-05

최근 실거래

단계현대아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-04-16
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-03-13
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-03
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 16층
2025-12-15
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-08-23

가격 추이

단계현대아파트 시세 분석

단계현대아파트는 394세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 95건이 거래된 활발한 수준이나, 24년 20건에서 25년 12건으로 거래가 -40% 급감하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 1억 4천은 5년 최고가 1억 9천과 5천만 원 차이로 가격 조정이 진행된 중입니다. 전세 44건이 매매 95건 대비 약 46% 수준으로 전세가율 74.1%는 갭투자 매력이 제한적이며, 전세와 월세 거래 합(74건)이 매매보다 많아 임대 수요가 병행되는 실거주 중심 단지로 해석됩니다.

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단계동 주변 단지

위치

강원특별자치도 원주시 원문로 176

단지 소개

소재지강원특별자치도 원주시 원문로 176
준공1992년 · 공동주택
세대수394세대
최고층지상 19층
주차지상 190대 / 지하 11대 · 세대당 0.51대
난방개별난방
시공사현대산업개발
전용면적76㎡, 85㎡, 133㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 76㎡ · 2026-04-07)
5년 최고1억 4천 (2025-03-25)
전세가율 74.1%

최근 5년 동안 단계현대아파트에서는 총 169건의 실거래가 집계되었으며, 매매 95건, 전세 44건, 월세 30건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 단계동 동보렉스4차아파트 아파트, 단계동 동보렉스3차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 단계동 일대의 다른 단지는 원주시 단계동 아파트, 시군구 단위 비교는 원주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

단계현대아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
단계현대아파트는 1992년 준공 아파트로, 총 394세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발입니다.
단계현대아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 4천입니다. (2026-04-16 기준)
단계현대아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천입니다. (2022-04-05)
단계현대아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 95건이 집계되었습니다.
단계현대아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 44건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
단계현대아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 30건 평균은 보증금 2,550만 / 월세 54만입니다.
단계현대아파트 전용면적은?
단계현대아파트의 전용면적은 76㎡ ~ 133㎡ 범위입니다.
단계현대아파트 주차 가능 대수는?
총 201대 (지상 190대 / 지하 11대) 주차가 가능합니다.
단계현대아파트 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
단계현대아파트 면적별 가격은?
전용 76㎡ 1억 3천, 전용 85㎡ 1억 4천, 전용 133㎡ 2억 (최근 거래가 기준)
단계현대아파트 노후 아파트인가요?
단계현대아파트는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
단계현대아파트 1억대 매매 가능한가요?
단계현대아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
단계동 아파트 중에 단계현대아파트만한 단지가 있나요?
단계동에는 단계현대아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 원주시 단계동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
단계현대아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 74.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: