롯데아파트

원주시 단계동 · 330세대 · 1993년 · 롯데건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 3천
1층 · 2026-03-30
최고 대비 -6,500만(33.3%)
5년 연평균 +1.0%
최근 5년 최고가중개거래
1억 9천
2023-06-05

최근 실거래

롯데아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-30
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-02-27
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-11-10
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-10-17
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-09-08

가격 추이

롯데아파트 시세 분석

롯데아파트는 1993년 준공 33년차 330세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 95건이 거래된 활발한 편의 단지입니다. 24년 11건에서 25년 14건으로 거래가 +27% 증가하며 시장이 살아나고 있으며, 85㎡ 매매 평균 1억 6천은 5년 최고가 1억 10천과 약 6천만 차이로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 94.9%로 갭투자 매력이 있으나 노후 단지 특성상 리모델링·재건축 가능성이 가격에 부분적으로 반영되어 있습니다.

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단계동 주변 단지

위치

강원특별자치도 원주시 백간길 53

단지 소개

소재지강원특별자치도 원주시 백간길 53
준공1993년 · 공동주택
세대수330세대
최고층지상 15층
주차지상 246대 · 세대당 0.75대
난방개별난방
시공사롯데건설
전용면적77㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 77㎡ · 2026-03-16)
5년 최고1억 7천 (2022-06-22)
전세가율 94.9%

최근 5년 동안 롯데아파트에서는 총 169건의 실거래가 집계되었으며, 매매 95건, 전세 46건, 월세 28건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 단계동 세경3차 아파트, 단계동 단계삼익아파트 아파트 등이 있으며, 같은 단계동 일대의 다른 단지는 원주시 단계동 아파트, 시군구 단위 비교는 원주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

롯데아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
롯데아파트는 1993년 준공 아파트로, 총 330세대 규모입니다. 시공사는 롯데건설입니다.
롯데아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 3천입니다. (2026-03-30 기준)
롯데아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천입니다. (2023-06-05)
롯데아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 95건이 집계되었습니다.
롯데아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 46건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
롯데아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 28건 평균은 보증금 1,954만 / 월세 63만입니다.
롯데아파트 전용면적은?
롯데아파트의 전용면적은 77㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
롯데아파트 주차 가능 대수는?
총 246대 (지상 246대) 주차가 가능합니다.
롯데아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
롯데아파트 면적별 가격은?
전용 77㎡ 1억 3천, 전용 85㎡ 1억 3천 (최근 거래가 기준)
롯데아파트 노후 아파트인가요?
롯데아파트는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
롯데아파트 1억대 매매 가능한가요?
롯데아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천, 평균은 1억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
단계동 아파트 중에 롯데아파트만한 단지가 있나요?
단계동에는 롯데아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 원주시 단계동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
롯데아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3천, 최근 전세가 8,000만로, 전세가율은 약 94.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: