초당 유화2아차파트

강릉시 초당동 · 136세대 · 1994년 · (주)유화주택건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억 6천
5층 · 2025-05-01
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
2억
2023-05-23

최근 실거래

초당 유화2아차파트 전용 78㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천직거래
전용 78㎡ · 5층
2025-05-01
매매1억 6천중개
전용 78㎡ · 8층
2024-08-12
매매1억 7천중개
전용 78㎡ · 7층
2024-01-18
매매2억중개
전용 78㎡ · 11층
2023-05-23
매매1억 6천중개
전용 78㎡ · 6층
2022-06-10

가격 추이

초당 유화2아차파트 시세 분석

초당 유화2아차파트는 136세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 39건이 거래된 거래량이 매우 적은 단지입니다. 24년 7건에서 25년 2건으로 거래가 -71% 급감하며 매수 관심이 크게 식은 상태입니다. 45㎡ 매매 평균 1억 대비 78㎡는 1억 6천으로 면적별 가격 격차가 6천만 원 수준이며, 전세가율 118.9%로 역전세 상황이 나타나 임차인 부담이 높습니다. 1994년 준공 32년차 노후 단지로 거래 부진과 가격 경직성이 동시에 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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초당동 주변 단지

위치

강원특별자치도 강릉시 연당길 94-6

단지 소개

소재지강원특별자치도 강릉시 연당길 94-6
준공1994년 · 공동주택
세대수136세대
최고층지상 13층
주차지상 54대 / 지하 63대 · 세대당 0.86대
난방개별난방
시공사(주)유화주택건설
전용면적45㎡, 78㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,250만 (전용 45㎡ · 2025-09-13)
5년 최고1억 4천 (2023-09-22)
전세가율 118.9%

최근 5년 동안 초당 유화2아차파트에서는 총 100건의 실거래가 집계되었으며, 매매 39건, 전세 31건, 월세 30건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 초당동 초당유화1차아파트 아파트, 초당동 강릉초당아트피아아파트 아파트 등이 있으며, 같은 초당동 일대의 다른 단지는 강릉시 초당동 아파트, 시군구 단위 비교는 강릉시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

초당 유화2아차파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
초당 유화2아차파트는 1994년 준공 아파트로, 총 136세대 규모입니다. 시공사는 (주)유화주택건설입니다.
초당 유화2아차파트 최근 실거래가는?
전용 78㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2025-05-01 기준)
초당 유화2아차파트 최근 5년 최고가는?
전용 78㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억입니다. (2023-05-23)
초당 유화2아차파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 39건이 집계되었습니다.
초당 유화2아차파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 31건 평균 보증금은 1억 837입니다.
초당 유화2아차파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 30건 평균은 보증금 1,895만 / 월세 50만입니다.
초당 유화2아차파트 전용면적은?
초당 유화2아차파트의 전용면적은 45㎡ ~ 78㎡ 범위입니다.
초당 유화2아차파트 주차 가능 대수는?
총 117대 (지상 54대 / 지하 63대) 주차가 가능합니다.
초당 유화2아차파트 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
초당 유화2아차파트 면적별 가격은?
전용 45㎡ 9,250만, 전용 78㎡ 1억 6천 (최근 거래가 기준)
초당 유화2아차파트 노후 아파트인가요?
초당 유화2아차파트는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
초당 유화2아차파트 2억대 매매 가능한가요?
초당 유화2아차파트 최근 5년 매매 최고가는 2억, 평균은 1억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
초당동 아파트 중에 초당 유화2아차파트만한 단지가 있나요?
초당동에는 초당 유화2아차파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 강릉시 초당동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
초당 유화2아차파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 118.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: