일송아파트

일송아파트 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 259만원/㎡ (전용 59㎡ 최근 거래가 1억 5천 기준)
• 강릉시 포남동 인근 단지(10개) 평균 비교: +18.4% — 인근 평균 약 219만원/㎡
• 5년 가격 추세: 연평균 2.1% 상승
• 거래 활발도: 최근 1년 36건 (활발)
• 전세가율: 71.9%

일송아파트는 795세대 31년차 단지로 최근 5년 매매 173건이 거래된 활발한 시장입니다. 24년 34건에서 25년 36건으로 거래가 +6% 소폭 증가했으며, 전세 117건과 월세 137건이 매매 173건과 유사한 수준으로 거래돼 임대 수수요가 견조합니다. 59㎡ 매매 평균 1억 6천에 전세 평균 1억 3천으로 전세가율이 71.9%에 달해 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 월세도 보증금 1,599만 원에 월 57만 원 수준으로 임차인 수요가 다층적으로 형성되어 있습니다.