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송곡그린아파트
청주흥덕구 비하동 · 162세대 · 2000년 · (주)송곡종합건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 5천
1층 · 2024-08-17
최고 대비 -2,500만(14.3%)
최근 5년 최고가
1억 7천
2021-09-25
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매1억 5천중개 전용 85㎡ · 1층 | 2024-08-17 | |
매매1억 6천 전용 85㎡ · 2층 | 2021-10-04 | |
매매1억 7천 전용 85㎡ · 2층 | 2021-09-25 |
가격 추이
송곡그린아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 176만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 1억 5천 기준)
- 청주시 흥덕구 비하동 인근 단지(10개) 평균 비교: -66.5% — 인근 평균 약 527만원/㎡
- 거래 활발도: 최근 1년 8건 (보통)
- 전세가율: 90.8%
송곡그린아파트는 162세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 67건이 거래된 활발한 시장을 보유하고 있습니다. 24년 6건에서 25년 8건으로 거래가 +33% 증가하며 수요가 살아나는 중이며, 60㎡ 평균 1억 3천, 85㎡ 평균 1억 6천으로 면적별 가격 격차는 3천만 원 수준입니다. 5년 최고가 1억 8천(2021년)과 현재 가격의 격차가 있으나 전세 58건이 매매 67건과 비슷한 수준으로 거래되고 있으며, 전세가율 90.8%로 매우 높아 전세 자금 조달이 어려운 상태입니다. 소규모 단지이지만 실거주와 임차 수요가 균형있게 형성되고 있습니다.
휙 등록 매물
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위치
충청북도 청주시 흥덕구 2순환로 1036
단지 소개
소재지충청북도 청주시 흥덕구 2순환로 1036
준공2000년 · 공동주택
세대수162세대
최고층지상 15층
주차지상 67대 / 지하 73대 · 세대당 0.86대
난방개별난방
시공사(주)송곡종합건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 60㎡ · 2026-03-11)
5년 최고1억 6천 (2022-06-08)
전세가율 90.8%
최근 5년 동안 송곡그린아파트에서는 총 138건의 실거래가 집계되었으며, 매매 67건, 전세 58건, 월세 13건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 비하동 비하효성2차아파트 아파트, 비하동 대주피오레2차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 비하동 일대의 다른 단지는 청주시 흥덕구 비하동 아파트, 시군구 단위 비교는 청주시 흥덕구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
송곡그린아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
송곡그린아파트는 2000년 준공 아파트로, 총 162세대 규모입니다. 시공사는 (주)송곡종합건설입니다.
송곡그린아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2024-08-17 기준)
송곡그린아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천입니다. (2021-09-25)
송곡그린아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 67건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: