한신 더휴 센트럴파크

한신 더휴 센트럴파크 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 518만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 4억 4천 기준)
• 청주시 청원구 오창읍 인근 단지(10개) 평균 비교: +39.4% — 인근 평균 약 371만원/㎡
• 5년 가격 추세: 연평균 6.0% 상승
• 거래 활발도: 최근 1년 66건 (활발)
• 전세가율: 83.5%

한신 더휴 센트럴파크는 1,210세대 8년차 신축 단지로 최근 5년 매매 280건이 거래된 중간 정도 활발도의 단지입니다. 24년 70건에서 25년 71건으로 거래가 거의 변동 없이 유지되는 상태이며, 85㎡ 매매 평균 4억 8천은 2021년 최고가 7억에서 약 2억 2천 하락해 상당한 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 거래 422건이 매매 280건보다 많고 전세가율 83.5%로 높은 수준인 점으로 보아 갭투자 매력은 제한적이나, 전세 수요층의 선호도가 두드러지고 있습니다.