성화다안채

청주서원구 성화동 · 533세대 · 2013년 · 풍림산업(주),남해종합건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 9천
5층 · 2026-04-09
최고 대비 -9,000만(23.7%)
최근 5년 최고가중개거래
3억 8천
2024-02-23

최근 실거래

성화다안채 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-04-09
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-25
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-12
매매3억 500중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-07
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-01

가격 추이

성화다안채 시세 분석

성화다안채는 533세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 162건과 전세 172건이 비슷한 수준으로 거래되며 매매와 임대가 균형을 이루고 있습니다. 24년 32건에서 25년 35건으로 거래가 +9% 증가하며 시장이 완만한 회복세를 보이고 있습니다. 전세가율이 96.2%로 매매가 대비 전세 보증금이 높은 수준으로, 갭투자 수요보다는 전월세 거주 수요가 강한 것으로 해석됩니다. 2013년 준공 13년차 단지로 실거주 중심의 안정적인 거래가 이뤄지고 있습니다.

휙 등록 매물

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성화동 주변 단지

위치

충청북도 청주시 서원구 구룡산로52번길 51

단지 소개

소재지충청북도 청주시 서원구 구룡산로52번길 51
준공2013년 · 공동주택
세대수533세대
최고층지상 15층
주차지상 116대 / 지하 694대 · 세대당 1.52대
난방지역난방
시공사풍림산업(주),남해종합건설(주)
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 9천 (전용 85㎡ · 2026-04-09)
5년 최고3억 8천 (2024-02-23)
전세가율 96.2%

최근 5년 동안 성화다안채에서는 총 365건의 실거래가 집계되었으며, 매매 162건, 전세 172건, 월세 31건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 성화동 성화호반베르디움 아파트, 죽림동 가경뜨란채3단지아파트 아파트 등이 있으며, 같은 성화동 일대의 다른 단지는 청주시 서원구 성화동 아파트, 시군구 단위 비교는 청주시 서원구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

성화다안채는 몇 년 준공, 몇 세대?
성화다안채는 2013년 준공 아파트로, 총 533세대 규모입니다. 시공사는 풍림산업(주),남해종합건설(주)입니다.
성화다안채 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 9천입니다. (2026-04-09 기준)
성화다안채 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천입니다. (2024-02-23)
성화다안채 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 162건이 집계되었습니다.
성화다안채 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 172건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
성화다안채 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 31건 평균은 보증금 3,942만 / 월세 101만입니다.
성화다안채 전용면적은?
성화다안채의 전용면적은 85㎡입니다.
성화다안채 주차 가능 대수는?
총 810대 (지상 116대 / 지하 694대) 주차가 가능합니다.
성화다안채 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
성화다안채 3억대 매매 가능한가요?
성화다안채 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천, 평균은 3억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
성화동 아파트 중에 성화다안채만한 단지가 있나요?
성화동에는 성화다안채 외에도 여러 단지가 있습니다. 서원구 성화동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
성화다안채 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 9천, 최근 전세가 2억 7천로, 전세가율은 약 96.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: