성화호반베르디움

성화호반베르디움 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 453만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 3억 8천 기준)
• 청주시 서원구 성화동 인근 단지(10개) 평균 비교: +42.8% — 인근 평균 약 317만원/㎡
• 5년 가격 추세: 연평균 1.5% 하락
• 거래 활발도: 최근 1년 41건 (활발)
• 전세가율: 87.0%

성화호반베르디움은 840세대 14년차 단지로 최근 5년 매매 253건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 47건에서 25년 59건으로 거래가 +26% 증가하며 시장 심리가 개선되는 중입니다. 전세 298건이 매매 253건을 상회하고 전세가율이 87%로 높아 갭투자 수요가 크며, 월세 45건도 함께 거래돼 임대 시장이 활발한 것으로 해석됩니다. 호반건설 시공으로 단지 신뢰도가 뒷받침되는 가운데 매매·전세·월세가 고르게 거래되는 안정적인 유동성을 보여줍니다.