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신당조승
천안서북구 신당동 · 164세대 · 1994년 · 조승건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9,500만
8층 · 2026-02-06
최고 대비 -2,000만(17.4%)
5년 연평균 +1.2%
최근 5년 최고가중개거래
1억 1천
2025-07-12
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매9,500만중개 전용 85㎡ · 8층 | 2026-02-06 | |
매매1억 1천중개 전용 85㎡ · 10층 | 2025-07-12 | |
매매9,500만중개 전용 85㎡ · 8층 | 2025-04-15 | |
매매9,200만중개 전용 85㎡ · 10층 | 2024-07-24 | |
매매1억중개 전용 85㎡ · 9층 | 2023-07-16 |
가격 추이
신당조승 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 112만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 9,500만 기준)
- 천안시 서북구 신당동 인근 단지(10개) 평균 비교: -68.8% — 인근 평균 약 359만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 1.2% 상승
- 거래 활발도: 최근 1년 6건 (보통)
- 전세가율: 109.1%
신당조승은 164세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 45건이 거래된 적은 규모입니다. 24년 6건에서 25년 9건으로 거래가 +50% 증가했으나 절대 거래량이 여전히 제한적이며, 전세가율 109.1%로 역마진 상태가 뚜렷해 갭투자 여건이 좋지 않습니다. 60㎡ 6,687만 대비 85㎡ 9,800만으로 면적별 가격 차이가 3천만 원대로 벌어져 있으며, 월세 거래 11건이 매매 45건 대비 높은 비중을 차지해 임대 수요가 실거주 수요와 함께 작용하고 있습니다.
휙 등록 매물
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천안서북구 신당동 · 112m
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매매4억 5천
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전세3억
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전세1억 6천
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매매3억 6천
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매매2억 500
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매매3억
2026-04-03 · 전용 85㎡
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2026-03-27 · 전용 85㎡
위치
충청남도 천안시 서북구 신당새터2길 29-12
단지 소개
소재지충청남도 천안시 서북구 신당새터2길 29-12
준공1994년 · 공동주택
세대수164세대
최고층지상 15층
주차지상 80대 · 세대당 0.49대
난방개별난방
시공사조승건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,500만 (전용 60㎡ · 2026-03-30)
5년 최고8,700만 (2022-09-08)
전세가율 109.1%
최근 5년 동안 신당조승에서는 총 63건의 실거래가 집계되었으며, 매매 45건, 전세 7건, 월세 11건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 신당동 신당동코아루아파트 아파트, 신당동 이편한세상 천안부성아파트 아파트 등이 있으며, 같은 신당동 일대의 다른 단지는 천안시 서북구 신당동 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 서북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
신당조승는 몇 년 준공, 몇 세대?
신당조승는 1994년 준공 아파트로, 총 164세대 규모입니다. 시공사는 조승건설입니다.
신당조승 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 9,500만입니다. (2026-02-06 기준)
신당조승 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천입니다. (2025-07-12)
신당조승 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 45건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: