학산리젠다빌 2차 B동

천안서북구 성정동 · 143세대 · 2013년 · HS건설 · 주상복합
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4,550만
12층 · 2026-01-27
최고 대비 -2,450만(35.0%)
5년 연평균 -5.7%
최근 5년 최고가
7,000만
2021-05-25

최근 실거래

학산리젠다빌 2차 B동 전용 23㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4,550만중개
전용 23㎡ · 12층
2026-01-27
매매4,500만중개
전용 23㎡ · 5층
2025-09-30
매매4,350만중개
전용 23㎡ · 12층
2025-09-30
매매3,400만중개
전용 23㎡ · 12층
2025-09-04
매매3,200만중개
전용 23㎡ · 14층
2025-06-15

가격 추이

학산리젠다빌 2차 B동 시세 분석

학산리젠다빌 2차 B동은 143세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 71건이 거래된 활발한 시장을 보이고 있습니다. 24년 15건에서 25년 13건으로 거래가 -13% 줄어들며 다소 둔화 신호가 보이지만, 월세 77건으로 매매 71건을 초과해 임대 수요가 매매만큼 강한 단지입니다. 23㎡ 평균 매매가 4,189만 원은 5년 최고가 7,000만 원과 큰 낙차를 보이며 가격 조정이 진행 중이고, 전세가율 133.3%로 갭투자 매력은 제한적입니다. 소형 임차인 수요와 실거주 매수가 주된 거래층으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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성정동 주변 단지

위치

충청남도 천안시 서북구 동서대로 129-22

단지 소개

소재지충청남도 천안시 서북구 동서대로 129-22
준공2013년 · 공동주택
세대수143세대
최고층지상 15층
주차지하 34대 · 세대당 0.24대
난방개별난방
시공사HS건설
전용면적19㎡, 23㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3,300만 (전용 19㎡ · 2024-01-26)
5년 최고4,000만 (2022-07-01)
전세가율 133.3%

최근 5년 동안 학산리젠다빌 2차 B동에서는 총 178건의 실거래가 집계되었으며, 매매 71건, 전세 30건, 월세 77건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 성정동 성정학산리젠다빌2차 아파트, 성정동 FM21 도시형생활주택 아파트 등이 있으며, 같은 성정동 일대의 다른 단지는 천안시 서북구 성정동 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 서북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

학산리젠다빌 2차 B동는 몇 년 준공, 몇 세대?
학산리젠다빌 2차 B동는 2013년 준공 아파트로, 총 143세대 규모입니다. 시공사는 HS건설입니다.
학산리젠다빌 2차 B동 최근 실거래가는?
전용 23㎡ 최근 매매 실거래가는 4,550만입니다. (2026-01-27 기준)
학산리젠다빌 2차 B동 최근 5년 최고가는?
전용 23㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7,000만입니다. (2021-05-25)
학산리젠다빌 2차 B동 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 71건이 집계되었습니다.
학산리젠다빌 2차 B동 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 30건 평균 보증금은 4,342만입니다.
학산리젠다빌 2차 B동 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 77건 평균은 보증금 429만 / 월세 35만입니다.
학산리젠다빌 2차 B동 전용면적은?
학산리젠다빌 2차 B동의 전용면적은 19㎡ ~ 23㎡ 범위입니다.
학산리젠다빌 2차 B동 주차 가능 대수는?
총 34대 (지하 34대) 주차가 가능합니다.
학산리젠다빌 2차 B동 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
학산리젠다빌 2차 B동 면적별 가격은?
전용 19㎡ 3,300만, 전용 23㎡ 4,550만 (최근 거래가 기준)
성정동 아파트 중에 학산리젠다빌 2차 B동만한 단지가 있나요?
성정동에는 학산리젠다빌 2차 B동 외에도 여러 단지가 있습니다. 서북구 성정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
학산리젠다빌 2차 B동 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4,550만, 최근 전세가 4,500만로, 전세가율은 약 133.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: