비바루체

천안서북구 성정동 · 248세대 · 2024년 · 광천종합건설(주) · 주상복합
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
2억
13층 · 2026-01-26
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가직거래
2억
2026-01-26

최근 실거래

비바루체 전용 50㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억직거래
전용 50㎡ · 13층
2026-01-26

가격 추이

비바루체 시세 분석

비바루체는 2024년 준공 2년차 신축 소규모 단지로 최근 5년 매매가 1건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 전세 3건 대비 월세 94건이 거래돼 월세 중심의 임대 수요가 압도적으로 많으며, 월세 보증금 평균 660만 원에 월 81만 원 수준으로 단기 거주 및 투자 임대용 성격이 두드러집니다. 신축 단지이면서도 매매 수요가 거의 형성되지 않은 점은 실거주보다 임대 수익 창출 목적의 수급 구조가 강하게 작용하고 있습니다.

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성정동 주변 단지

위치

충청남도 천안시 서북구 성정공원6길 6

단지 소개

소재지충청남도 천안시 서북구 성정공원6길 6
준공2024년 · 공동주택
세대수248세대
최고층지상 15층
주차지상 2대 / 지하 185대 · 세대당 0.75대
난방개별난방
시공사광천종합건설(주)
전용면적39㎡, 43㎡, 44㎡, 49㎡, 50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 (전용 50㎡ · 2026-01-26)
5년 최고2억 (2026-01-26)

최근 5년 동안 비바루체에서는 총 98건의 실거래가 집계되었으며, 매매 1건, 전세 3건, 월세 94건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 성정동 FM21 도시형생활주택 아파트, 성정동 학산리젠다빌 2차 B동 아파트 등이 있으며, 같은 성정동 일대의 다른 단지는 천안시 서북구 성정동 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 서북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

비바루체는 몇 년 준공, 몇 세대?
비바루체는 2024년 준공 아파트로, 총 248세대 규모입니다. 시공사는 광천종합건설(주)입니다.
비바루체 최근 실거래가는?
전용 50㎡ 최근 매매 실거래가는 2억입니다. (2026-01-26 기준)
비바루체 최근 5년 최고가는?
전용 50㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억입니다. (2026-01-26)
비바루체 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 1건이 집계되었습니다.
비바루체 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
비바루체 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 94건 평균은 보증금 660만 / 월세 81만입니다.
비바루체 전용면적은?
비바루체의 전용면적은 39㎡ ~ 50㎡ 범위입니다.
비바루체 주차 가능 대수는?
총 187대 (지상 2대 / 지하 185대) 주차가 가능합니다.
비바루체 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
비바루체 신축 아파트인가요?
비바루체는 2024년 준공으로 3년차 신축 아파트입니다.
비바루체 2억대 매매 가능한가요?
비바루체 최근 5년 매매 최고가는 2억, 평균은 2억 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
성정동 아파트 중에 비바루체만한 단지가 있나요?
성정동에는 비바루체 외에도 여러 단지가 있습니다. 서북구 성정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: