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지웰푸르지오아파트
천안서북구 불당동 · 682세대 · 2016년 · 대우건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 8천
12층 · 2026-04-04
최고 대비 -2억 4천(29.9%)
5년 연평균 -4.9%
최근 5년 최고가
8억 2천
2021-10-01
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매5억 8천중개 전용 85㎡ · 12층 | 2026-04-04 | |
매매6억 5천중개 전용 85㎡ · 8층 | 2026-03-27 | |
매매6억 5천중개 전용 85㎡ · 18층 | 2026-03-21 | |
매매5억 6천중개 전용 85㎡ · 2층 | 2026-02-27 | |
매매6억 3천중개 전용 85㎡ · 6층 | 2026-02-02 |
가격 추이
지웰푸르지오아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 682만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 5억 8천 기준)
- 천안시 서북구 불당동 인근 단지(10개) 평균 비교: -12.0% — 인근 평균 약 775만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 4.9% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 37건 (활발)
- 전세가율: 70.7%
지웰푸르지오아파트는 682세대 10년차 중규모 단지로 최근 5년 매매 131건 중 전세 157건, 월세 93건이 거래되며 임대 수요가 매매를 상회하는 특징을 보입니다. 24년 25건에서 25년 32건으로 매매 거래가 +28% 증가하며 시장이 살아나는 중이나, 5년 최고가 8억 3천 대비 현재 85㎡ 매매 평균 6억 2천으로 약 2억 원 가량 조정된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 6억 2천, 100㎡ 매매 평균 7억 2천으로 대형평이 프리미엄을 받고 있으며, 전세가율 70.7%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 전세 시장의 활발함과 높은 전세가율이 가격 안정성을 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.
휙 등록 매물
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2026-03-18 · 전용 85㎡
위치
충청남도 천안시 서북구 불당24로 38
단지 소개
소재지충청남도 천안시 서북구 불당24로 38
준공2016년 · 공동주택
세대수682세대
최고층지상 28층
주차지상 80대 / 지하 749대 · 세대당 1.22대
난방지역난방
시공사대우건설
전용면적85㎡, 100㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 8천 (전용 85㎡ · 2026-04-04)
5년 최고8억 2천 (2021-10-01)
전세가율 70.7%
최근 5년 동안 지웰푸르지오아파트에서는 총 381건의 실거래가 집계되었으며, 매매 131건, 전세 157건, 월세 93건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 불당동 불당금호어울림아파트 아파트, 불당동 불당 리더힐스 아파트 등이 있으며, 같은 불당동 일대의 다른 단지는 천안시 서북구 불당동 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 서북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
지웰푸르지오아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
지웰푸르지오아파트는 2016년 준공 아파트로, 총 682세대 규모입니다. 시공사는 대우건설입니다.
지웰푸르지오아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 8천입니다. (2026-04-04 기준)
지웰푸르지오아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 2천입니다. (2021-10-01)
지웰푸르지오아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 131건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: