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불당 리더힐스
천안서북구 불당동 · 744세대 · 2016년 · (주)동광건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 2천
7층 · 2026-01-09
최고 대비 -1억 8천(26.2%)
5년 연평균 -6.4%
최근 5년 최고가
7억 500
2021-05-22
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매5억 2천중개 전용 85㎡ · 7층 | 2026-01-09 | |
매매5억 3천중개 전용 85㎡ · 20층 | 2025-12-27 | |
매매4억 9천중개 전용 85㎡ · 2층 | 2025-11-15 | |
매매5억중개 전용 85㎡ · 4층 | 2025-11-13 | |
매매5억 3천중개 전용 85㎡ · 10층 | 2025-10-24 |
가격 추이
불당 리더힐스 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 612만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 5억 2천 기준)
- 천안시 서북구 불당동 인근 단지(10개) 평균 비교: -13.1% — 인근 평균 약 704만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 6.4% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 40건 (활발)
- 전세가율: 67.4%
불당 리더힐스는 744세대 10년차 단지로 최근 5년 매매 218건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 34건에서 25년 43건으로 거래가 +26% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 60㎡ 3억 8천부터 85㎡ 5억 7천까지 면적별 가격 차이가 1억 9천 원 수준으로 소형과 대형 간 수급 격차가 명확합니다. 전세가율 67.4%로 갭투자 매력이 크며, 전세 249건이 매매 218건과 비슷한 수준으로 임대와 매매 수요가 균형을 이루는 특성이 가격을 지탱하고 있습니다.
휙 등록 매물
매물 정보 불러오는 중...
불당동 주변 단지
아파트불당이안아파트
천안서북구 불당동 · 196m
매매5억 3천
2026-04-01 · 전용 85㎡
전세3억 8천
2026-04-02 · 전용 85㎡
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천안서북구 불당동 · 260m
매매5억 8천
2026-04-04 · 전용 85㎡
전세4억 1천
2026-03-14 · 전용 85㎡
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천안서북구 불당동 · 287m
매매4억 6천
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전세3억 5천
2026-01-19 · 전용 75㎡
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천안서북구 불당동 · 568m
매매7억 8천
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천안서북구 불당동 · 569m
매매6억 8천
2026-03-14 · 전용 85㎡
전세3억 7천
2026-03-04 · 전용 85㎡
아파트불당센트럴파크
천안서북구 불당동 · 576m
매매3억 8천
2026-03-30 · 전용 60㎡
전세2억 7천
2026-03-03 · 전용 60㎡
아파트천안불당린스트라우스아파트
천안서북구 불당동 · 717m
매매7억 400
2026-01-15 · 전용 85㎡
전세4억 8천
2026-03-18 · 전용 85㎡
아파트아산 삼일원앙아파트
아산시 음봉면 · 719m
매매1억 350
2026-04-03 · 전용 60㎡
전세9,500만
2026-03-21 · 전용 60㎡
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천안서북구 불당동 · 768m
매매10억 5천
2026-03-30 · 전용 99㎡
전세5억 6천
2026-03-14 · 전용 99㎡
위치
충청남도 천안시 서북구 불당24로 10
단지 소개
소재지충청남도 천안시 서북구 불당24로 10
준공2016년 · 공동주택
세대수744세대
최고층지상 27층
주차지상 73대 / 지하 753대 · 세대당 1.11대
난방지역난방
시공사(주)동광건설
전용면적60㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 9천 (전용 60㎡ · 2026-04-07)
5년 최고4억 8천 (2021-10-30)
전세가율 67.4%
최근 5년 동안 불당 리더힐스에서는 총 614건의 실거래가 집계되었으며, 매매 218건, 전세 249건, 월세 147건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 불당동 불당이안아파트 아파트, 불당동 지웰푸르지오아파트 아파트 등이 있으며, 같은 불당동 일대의 다른 단지는 천안시 서북구 불당동 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 서북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
불당 리더힐스는 몇 년 준공, 몇 세대?
불당 리더힐스는 2016년 준공 아파트로, 총 744세대 규모입니다. 시공사는 (주)동광건설입니다.
불당 리더힐스 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 2천입니다. (2026-01-09 기준)
불당 리더힐스 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 500입니다. (2021-05-22)
불당 리더힐스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 218건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: