불당호반 베르디움 The First

천안서북구 불당동 · 1,096세대 · 2016년 · 호반건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 3천
16층 · 2026-03-27
최고 대비 -1억 5천(19.7%)
5년 연평균 -1.7%
최근 5년 최고가
7억 9천
2021-09-08

최근 실거래

불당호반 베르디움 The First 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 3천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-03-27
매매6억 6천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-02-03
매매6억 5천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-24
매매6억 7천중개
전용 85㎡ · 19층
2025-12-03
매매6억 6천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-09-27

가격 추이

불당호반 베르디움 The First 시세 분석

불당호반 베르디움 The First는 1,096세대 10년차 단지로 최근 5년 매매 264건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 60건에서 25년 76건으로 거래가 +27% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있으며, 전세 거래 405건이 매매 264건을 크게 상회해 전세 수요가 중심을 이루는 특징을 보입니다. 85㎡ 매매 평균 6억 5천은 5년 최고가 7억 10천 대비 5천만 원 정도 조정된 수준이고, 60㎡ 4억 7천에서 100㎡ 7억 6천으로 면적별 가격 격차가 3억 원 수준으로 뚜렷합니다. 전세가율 71.6%로 갭투자 매력이 있는 수준이며 월세 거래도 185건으로 다양한 임차 수요층을 반영하고 있습니다.

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매매7억 9천
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매매8억 5천
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전세6억 5천
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위치

충청남도 천안시 서북구 불당19로 200

단지 소개

소재지충청남도 천안시 서북구 불당19로 200
준공2016년 · 공동주택
세대수1,096세대
최고층지상 20층
주차지상 131대 / 지하 1,190대 · 세대당 1.21대
난방지역난방
시공사호반건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 100㎡, 153㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 4천 (전용 60㎡ · 2026-03-28)
5년 최고5억 8천 (2021-10-16)
전세가율 71.6%

최근 5년 동안 불당호반 베르디움 The First에서는 총 854건의 실거래가 집계되었으며, 매매 264건, 전세 405건, 월세 185건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 불당동 천안불당지웰시티푸르지오 2단지아파트 아파트, 불당동 천안불당호반써밋플레이스 아파트 등이 있으며, 같은 불당동 일대의 다른 단지는 천안시 서북구 불당동 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 서북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

불당호반 베르디움 The First는 몇 년 준공, 몇 세대?
불당호반 베르디움 The First는 2016년 준공 아파트로, 총 1,096세대 규모입니다. 시공사는 호반건설(주)입니다.
불당호반 베르디움 The First 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 3천입니다. (2026-03-27 기준)
불당호반 베르디움 The First 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 9천입니다. (2021-09-08)
불당호반 베르디움 The First 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 264건이 집계되었습니다.
불당호반 베르디움 The First 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 405건 평균 보증금은 3억 4천입니다.
불당호반 베르디움 The First 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 185건 평균은 보증금 5,485만 / 월세 115만입니다.
불당호반 베르디움 The First 전용면적은?
불당호반 베르디움 The First의 전용면적은 60㎡ ~ 153㎡ 범위입니다.
불당호반 베르디움 The First 주차 가능 대수는?
총 1,321대 (지상 131대 / 지하 1,190대) 주차가 가능합니다.
불당호반 베르디움 The First 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
불당호반 베르디움 The First 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4억 4천, 전용 85㎡ 6억 3천, 전용 100㎡ 7억 6천 (최근 거래가 기준)
불당호반 베르디움 The First 7억대 매매 가능한가요?
불당호반 베르디움 The First 최근 5년 매매 최고가는 7억 9천, 평균은 5억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
불당동 아파트 중에 불당호반 베르디움 The First만한 단지가 있나요?
불당동에는 불당호반 베르디움 The First 외에도 여러 단지가 있습니다. 서북구 불당동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
불당호반 베르디움 The First 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 3천, 최근 전세가 4억 3천로, 전세가율은 약 71.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: