불당현대아이파크

천안서북구 불당동 · 1,046세대 · 2004년 · 현대산업개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 5천
2층 · 2026-04-13
최고 대비 -2억 2천(38.6%)
5년 연평균 -4.1%
최근 5년 최고가중개거래
5억 7천
2022-05-13

최근 실거래

불당현대아이파크 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-04-13
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-18
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-03-15
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-02-27
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-02-21

가격 추이

불당현대아이파크 시세 분석

불당현대아이파크는 1,046세대 22년차 단지로 최근 5년 매매 210건 중 전세 351건이 거래되며 임대 수요가 매매를 크게 상회하는 단지입니다. 24년 35건에서 25년 49건으로 매매 거래가 +40% 증가했으나, 전세가율이 82.9%로 매우 높아 갭투자 리스크가 큰 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 4억 3천에 비해 102㎡는 4억 9천, 134㎡는 7억 2천으로 면적별 가격 격차가 뚜렷하며, 월세 157건도 병행되는 등 다층적 임대 수요 특성이 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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매매3억 700
2026-04-12 · 전용 75㎡
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전세4억 7천
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매매3억 2천
2026-04-10 · 전용 85㎡
전세2억 2천
2026-04-13 · 전용 85㎡

위치

충청남도 천안시 서북구 불당17길 14

단지 소개

소재지충청남도 천안시 서북구 불당17길 14
준공2004년 · 공동주택
세대수1,046세대
최고층지상 15층
주차지상 332대 / 지하 846대 · 세대당 1.13대
난방개별난방
시공사현대산업개발
전용면적85㎡, 102㎡, 134㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 5천 (전용 85㎡ · 2026-04-13)
5년 최고5억 7천 (2022-05-13)
전세가율 82.9%

최근 5년 동안 불당현대아이파크에서는 총 718건의 실거래가 집계되었으며, 매매 210건, 전세 351건, 월세 157건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 불당동 메가트로피 아파트, 불당동 불당마을 동일하이빌 아파트 등이 있으며, 같은 불당동 일대의 다른 단지는 천안시 서북구 불당동 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 서북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

불당현대아이파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
불당현대아이파크는 2004년 준공 아파트로, 총 1,046세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발입니다.
불당현대아이파크 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 5천입니다. (2026-04-13 기준)
불당현대아이파크 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 7천입니다. (2022-05-13)
불당현대아이파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 210건이 집계되었습니다.
불당현대아이파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 351건 평균 보증금은 3억 2천입니다.
불당현대아이파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 157건 평균은 보증금 4,420만 / 월세 120만입니다.
불당현대아이파크 전용면적은?
불당현대아이파크의 전용면적은 85㎡ ~ 134㎡ 범위입니다.
불당현대아이파크 주차 가능 대수는?
총 1,178대 (지상 332대 / 지하 846대) 주차가 가능합니다.
불당현대아이파크 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
불당현대아이파크 면적별 가격은?
전용 85㎡ 3억 5천, 전용 102㎡ 4억 1천, 전용 134㎡ 6억 8천 (최근 거래가 기준)
불당현대아이파크 5억대 매매 가능한가요?
불당현대아이파크 최근 5년 매매 최고가는 5억 7천, 평균은 4억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
불당동 아파트 중에 불당현대아이파크만한 단지가 있나요?
불당동에는 불당현대아이파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 서북구 불당동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
불당현대아이파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 5천, 최근 전세가 2억 9천로, 전세가율은 약 82.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: