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불당이안아파트
천안서북구 불당동 · 800세대 · 2015년 · 대우산업개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 3천
27층 · 2026-04-01
최고 대비 -1억 8천(25.3%)
5년 연평균 -2.7%
최근 5년 최고가직거래
7억 2천
2021-11-04
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매5억 3천중개 전용 85㎡ · 27층 | 2026-04-01 | |
매매5억 5천중개 전용 85㎡ · 24층 | 2026-03-28 | |
매매4억 9천중개 전용 85㎡ · 3층 | 2026-02-28 | |
매매5억 2천중개 전용 85㎡ · 27층 | 2026-02-20 | |
매매5억 3천중개 전용 85㎡ · 11층 | 2026-02-13 |
가격 추이
불당이안아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 633만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 5억 3천 기준)
- 천안시 서북구 불당동 인근 단지(10개) 평균 비교: -18.9% — 인근 평균 약 780만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 2.7% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 44건 (활발)
- 전세가율: 84.6%
불당이안아파트는 800세대 11년차 단지로 최근 5년 매매 242건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 55건에서 25년 49건으로 거래가 -11% 줄었으나 전세 285건이 매매 242건을 앞서 전세 수요 중심의 거래 구조를 보이고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 5억 6천은 5년 최고가 7억 2천보다 1억 6천 낮아 가격이 조정된 상태이며, 전세가율 84.6%로 높아 갭투자 매력이 제한적입니다. 전세와 월세 거래가 매매를 합친 것의 1.66배 수준으로 임차인 중심의 거래 시장이 형성되어 있습니다.
휙 등록 매물
매물 정보 불러오는 중...
불당동 주변 단지
아파트불당 리더힐스
천안서북구 불당동 · 196m
매매4억 4천
2026-04-11 · 전용 75㎡
전세3억 2천
2026-03-04 · 전용 75㎡
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천안서북구 불당동 · 311m
매매5억 8천
2026-04-04 · 전용 85㎡
전세4억 1천
2026-03-14 · 전용 85㎡
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천안서북구 불당동 · 373m
매매6억 8천
2026-03-14 · 전용 85㎡
전세3억 7천
2026-03-04 · 전용 85㎡
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매매7억 400
2026-01-15 · 전용 85㎡
전세4억 8천
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매매8억 2천
2026-04-11 · 전용 100㎡
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2026-01-31 · 전용 100㎡
아파트불당지웰더샵아파트
천안서북구 불당동 · 599m
매매10억 5천
2026-03-30 · 전용 99㎡
전세5억 6천
2026-03-14 · 전용 99㎡
아파트천안불당지웰시티푸르지오1단지
천안서북구 불당동 · 713m
매매11억
2026-02-20 · 전용 112㎡
전세8억
2026-03-01 · 전용 112㎡
위치
충청남도 천안시 서북구 불당23로 13
단지 소개
소재지충청남도 천안시 서북구 불당23로 13
준공2015년 · 공동주택
세대수800세대
최고층지상 29층
주차지상 70대 / 지하 890대 · 세대당 1.20대
난방지역난방
시공사대우산업개발
전용면적75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 9천 (전용 75㎡ · 2026-03-13)
5년 최고5억 8천 (2022-10-14)
전세가율 84.6%
최근 5년 동안 불당이안아파트에서는 총 645건의 실거래가 집계되었으며, 매매 242건, 전세 285건, 월세 118건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 불당동 불당 리더힐스 아파트, 불당동 지웰푸르지오아파트 아파트 등이 있으며, 같은 불당동 일대의 다른 단지는 천안시 서북구 불당동 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 서북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
불당이안아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
불당이안아파트는 2015년 준공 아파트로, 총 800세대 규모입니다. 시공사는 대우산업개발입니다.
불당이안아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 3천입니다. (2026-04-01 기준)
불당이안아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 2천입니다. (2021-11-04)
불당이안아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 242건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: