천안백석2차아이파크

천안서북구 백석동 · 1,562세대 · 2014년 · 현대산업개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 4천
2층 · 2025-10-01
최고 대비 -1억 3천(28.4%)
최근 5년 최고가중개거래
4억 7천
2022-02-10

최근 실거래

천안백석2차아이파크 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 4천중개
전용 84㎡ · 2층
2025-10-01
매매4억 500중개
전용 84㎡ · 16층
2025-08-30
매매3억 9천중개
전용 84㎡ · 18층
2024-12-17
매매4억 500중개
전용 84㎡ · 5층
2024-11-27
매매4억 900중개
전용 84㎡ · 11층
2024-03-20

가격 추이

천안백석2차아이파크 시세 분석

천안백석2차아이파크는 1,562세대 현대산업개발 시공의 12년차 단지로 최근 5년 매매 324건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 70건에서 25년 66건으로 거래가 -6% 줄었으며, 평균 매매가 4억 7천은 5년 최고가 4억 8천과 1천만 원 차이로 가격이 안정적으로 유지되고 있습니다. 전세 317건이 매매 324건과 비슷한 수준으로 거래되며 전세가율 97.1%는 매우 높은 수준으로, 갭투자 매력이 큰 단지로 해석됩니다. 85㎡ 기준 4억 4천대의 가격대가 거래량의 78%를 차지해 수요층이 명확하게 집중되어 있습니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

백석동 주변 단지

위치

충청남도 천안시 서북구 한들3로 35-23

단지 소개

소재지충청남도 천안시 서북구 한들3로 35-23
준공2014년 · 공동주택
세대수1,562세대
최고층지상 29층
주차지상 265대 / 지하 1,838대 · 세대당 1.35대
난방개별난방
시공사현대산업개발
전용면적84㎡, 85㎡, 107㎡, 123㎡, 140㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 4천 (전용 84㎡ · 2025-10-01)
5년 최고4억 7천 (2022-02-10)
전세가율 97.1%

최근 5년 동안 천안백석2차아이파크에서는 총 726건의 실거래가 집계되었으며, 매매 324건, 전세 317건, 월세 85건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 백석동 백석그린빌1차 아파트, 백석동 백석그린빌2차 아파트 등이 있으며, 같은 백석동 일대의 다른 단지는 천안시 서북구 백석동 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 서북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

백석동 다른 단지 시세→천안시 서북구 전체 시세→충남 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

천안백석2차아이파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
천안백석2차아이파크는 2014년 준공 아파트로, 총 1,562세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발입니다.
천안백석2차아이파크 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 4천입니다. (2025-10-01 기준)
천안백석2차아이파크 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천입니다. (2022-02-10)
천안백석2차아이파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 324건이 집계되었습니다.
천안백석2차아이파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 317건 평균 보증금은 3억 4천입니다.
천안백석2차아이파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 85건 평균은 보증금 4,812만 / 월세 118만입니다.
천안백석2차아이파크 전용면적은?
천안백석2차아이파크의 전용면적은 84㎡ ~ 140㎡ 범위입니다.
천안백석2차아이파크 주차 가능 대수는?
총 2,103대 (지상 265대 / 지하 1,838대) 주차가 가능합니다.
천안백석2차아이파크 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
천안백석2차아이파크 면적별 가격은?
전용 84㎡ 3억 4천, 전용 85㎡ 3억 7천, 전용 107㎡ 4억 6천, 전용 123㎡ 6억 2천, 전용 140㎡ 5억 7천 (최근 거래가 기준)
천안백석2차아이파크 4억대 매매 가능한가요?
천안백석2차아이파크 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천, 평균은 4억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
백석동 아파트 중에 천안백석2차아이파크만한 단지가 있나요?
백석동에는 천안백석2차아이파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 서북구 백석동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
천안백석2차아이파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 4천, 최근 전세가 3억 3천로, 전세가율은 약 97.1%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: