프라지움2차

천안서북구 두정동 · 240세대 · 2013년 · 프라지움건설 · 주상복합
경부선두정역10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4,950만
4층 · 2022-10-14
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
4,950만
2022-10-14

최근 실거래

프라지움2차 전용 25㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4,950만중개
전용 25㎡ · 4층
2022-10-14

가격 추이

프라지움2차 시세 분석

프라지움2차는 240세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 95건이 거래되었으나 24년 16건에서 25년 10건으로 거래가 -38% 급감하며 시장 수축이 뚜렷합니다. 매매 평균 4,770만 원은 5년 최고가 4,950만 원과 180만 원 차이로 가격이 견조하지만, 월세 203건이 매매 95건의 2배 이상으로 거래돼 월세 중심의 투자용 단지 성격을 띠고 있습니다. 전세가율 107%는 역전세 상황으로 갭 손실 우려가 있으며, 두정역 도보 9분의 준역세권 입지가 가격 안정성을 일부 뒷받침하고 있습니다.

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두정동 주변 단지

위치

충청남도 천안시 서북구 두정로 216

단지 소개

소재지충청남도 천안시 서북구 두정로 216
준공2013년 · 공동주택
세대수240세대
최고층지상 12층
주차지상 7대 / 지하 49대 · 세대당 0.23대
난방개별난방
시공사프라지움건설
전용면적20㎡, 21㎡, 22㎡, 23㎡, 24㎡, 25㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,675만 (전용 20㎡ · 2026-03-12)
5년 최고6,000만 (2021-06-21)
전세가율 107.0%

최근 5년 동안 프라지움2차에서는 총 305건의 실거래가 집계되었으며, 매매 95건, 전세 7건, 월세 203건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 두정동 천안펜타폴리스2차 아파트, 두정동 펜타폴리스1차 아파트 등이 있으며, 같은 두정동 일대의 다른 단지는 천안시 서북구 두정동 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 서북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

프라지움2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
프라지움2차는 2013년 준공 아파트로, 총 240세대 규모입니다. 시공사는 프라지움건설입니다.
프라지움2차 최근 실거래가는?
전용 25㎡ 최근 매매 실거래가는 4,950만입니다. (2022-10-14 기준)
프라지움2차 최근 5년 최고가는?
전용 25㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4,950만입니다. (2022-10-14)
프라지움2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 95건이 집계되었습니다.
프라지움2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 5,057만입니다.
프라지움2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 203건 평균은 보증금 527만 / 월세 37만입니다.
프라지움2차 전용면적은?
프라지움2차의 전용면적은 20㎡ ~ 25㎡ 범위입니다.
프라지움2차 주차 가능 대수는?
총 56대 (지상 7대 / 지하 49대) 주차가 가능합니다.
프라지움2차 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
프라지움2차 주변 지하철은?
도보권에 두정역(경부선) 도보 10분이(가) 있습니다.
프라지움2차 면적별 가격은?
전용 20㎡ 4,675만, 전용 21㎡ 4,650만, 전용 22㎡ 5,100만, 전용 23㎡ 4,700만, 전용 24㎡ 4,900만, 전용 25㎡ 4,950만 (최근 거래가 기준)
두정역 도보 거리에 있는 아파트?
프라지움2차는 경부선 두정역 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
두정동 아파트 중에 프라지움2차만한 단지가 있나요?
두정동에는 프라지움2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 서북구 두정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: