신성2차은하수

천안서북구 쌍용동 · 292세대 · 1995년 · 신성건설 · 아파트
장항선봉명역4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 6천
2층 · 2026-03-19
최고 대비 -7,600만(22.4%)
5년 연평균 -1.2%
최근 5년 최고가중개거래
3억 4천
2025-06-26

최근 실거래

신성2차은하수 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-19
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-04
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-02-23
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-02-09
매매3억 500중개
전용 85㎡ · 14층
2026-01-06

가격 추이

신성2차은하수 시세 분석

신성2차은하수는 292세대 소규모 31년차 단지로 최근 5년 매매 204건이 거래되며 상대적으로 활발한 거래량을 유지하고 있습니다. 다만 24년 50건에서 25년 33건으로 거래가 -34% 급락하며 시장 심화가 두드러진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 8천은 5년 최고가 3억 4천과 6천만 원 차이로 가격 조정이 상당히 진행됐으며, 전세 평균 보증금이 2억 2천으로 전세가율 80.4%에 이르러 갭투자 수요가 있는 상태입니다. 봉명역 도보 4분의 역세권 입지가 가격 방어력을 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

쌍용동 주변 단지

위치

충청남도 천안시 동남구 순천향1길 16

단지 소개

소재지충청남도 천안시 동남구 순천향1길 16
준공1995년 · 공동주택
세대수292세대
최고층지상 18층
주차지상 156대 · 세대당 0.53대
난방개별난방
시공사신성건설
전용면적60㎡, 75㎡, 85㎡, 124㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 60㎡ · 2026-04-03)
5년 최고2억 5천 (2022-01-14)
전세가율 80.4%

최근 5년 동안 신성2차은하수에서는 총 483건의 실거래가 집계되었으며, 매매 204건, 전세 147건, 월세 132건이 신고되었습니다.

더 알아보기

천안시 동남구 전체 시세→충남 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

신성2차은하수는 몇 년 준공, 몇 세대?
신성2차은하수는 1995년 준공 아파트로, 총 292세대 규모입니다. 시공사는 신성건설입니다.
신성2차은하수 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 6천입니다. (2026-03-19 기준)
신성2차은하수 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천입니다. (2025-06-26)
신성2차은하수 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 204건이 집계되었습니다.
신성2차은하수 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 147건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
신성2차은하수 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 132건 평균은 보증금 2,404만 / 월세 81만입니다.
신성2차은하수 전용면적은?
신성2차은하수의 전용면적은 60㎡ ~ 124㎡ 범위입니다.
신성2차은하수 주차 가능 대수는?
총 156대 (지상 156대) 주차가 가능합니다.
신성2차은하수 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
신성2차은하수 주변 지하철은?
도보권에 봉명역(장항선) 도보 4분이(가) 있습니다.
신성2차은하수 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 4천, 전용 75㎡ 2억 4천, 전용 85㎡ 2억 6천, 전용 124㎡ 3억 7천 (최근 거래가 기준)
봉명역 도보 거리에 있는 아파트?
신성2차은하수는 장항선 봉명역 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
신성2차은하수 노후 아파트인가요?
신성2차은하수는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신성2차은하수 3억대 매매 가능한가요?
신성2차은하수 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천, 평균은 2억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
쌍용동 아파트 중에 신성2차은하수만한 단지가 있나요?
쌍용동에는 신성2차은하수 외에도 여러 단지가 있습니다. 동남구 쌍용동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신성2차은하수 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6천, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 80.4%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: