천안역필하우스에듀시티2단지

천안시 동남구 문화동 · 252세대 · 2022년 · 한성건설 · 아파트
천안15분
매매
전세
월세
30평형공급 98~98.4㎡전용 74㎡방3 욕실294세대
최근 실거래가중개거래
3억 3천
7층 · 2026-06-29
최근 5년 최고가중개거래
3억 5천
2023-12-24
최고 대비 -1,900만(5.3%)

가격 추이

문화동 주변 단지

최근 실거래

천안역필하우스에듀시티2단지 전용 74㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 3천중개
전용 74㎡ · 7층
2026-06-29
매매3억 2천중개
전용 74㎡ · 9층
2026-05-23
매매3억 3천중개
전용 74㎡ · 6층
2026-04-28
매매3억 4천중개
전용 74㎡ · 7층
2026-03-13
매매3억 5천중개
전용 74㎡ · 13층
2025-10-14

천안역필하우스에듀시티2단지 시세 분석

천안역필하우스에듀시티2단지는 한성건설이 시공해 준공2022에 들어선 252세대 단지입니다. 17평형과 25평형, 30평형으로 소형부터 중형까지 구성됩니다. 최근 5년 거래는 전세가 가장 활발하고 매매와 월세가 뒤를 이어 임대 수요가 두드러집니다. 천안역이 걸어서 닿는 천안시 동남구 문화동에 위치합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

충청남도 천안시 동남구 성황로 66

단지 소개

소재지충청남도 천안시 동남구 성황로 66
준공2022년 · 공동주택
세대수252세대
최고층지상 17층
주차지하 311대 · 세대당 1.23대
난방개별난방
시공사한성건설
전용면적40㎡, 60㎡, 74㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 40㎡ · 2026-05-17)
5년 최고1억 8천 (2023-12-20)
전세가율 103.1%

최근 5년 동안 천안역필하우스에듀시티2단지에서는 총 264건의 실거래가 집계되었으며, 매매 55건, 전세 164건, 월세 45건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 문화동 천안역필하우스에듀시티1단지아파트 실거래가, 신부동 신부동 경남아너스빌아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 문화동 일대의 다른 단지는 천안시 동남구 문화동 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 동남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

천안역필하우스에듀시티2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
천안역필하우스에듀시티2단지는 2022년 준공 아파트로, 총 252세대 규모입니다. 시공사는 한성건설입니다.
천안역필하우스에듀시티2단지 최근 실거래가는?
전용 74㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 3천입니다. (2026-06-29 기준)
천안역필하우스에듀시티2단지 최근 5년 최고가는?
전용 74㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천입니다. (2023-12-24)
천안역필하우스에듀시티2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 55건이 집계되었습니다.
천안역필하우스에듀시티2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 164건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
천안역필하우스에듀시티2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 45건 평균은 보증금 3,711만 / 월세 61만입니다.
천안역필하우스에듀시티2단지 전용면적은?
천안역필하우스에듀시티2단지의 전용면적은 40㎡ ~ 74㎡ 범위입니다.
천안역필하우스에듀시티2단지 주차 가능 대수는?
총 311대 (지하 311대) 주차가 가능합니다.
천안역필하우스에듀시티2단지 최고층은?
지상 17층 규모입니다.
천안역필하우스에듀시티2단지 주변 지하철은?
도보권에 천안(코레일) 도보 15분이(가) 있습니다.
천안역필하우스에듀시티2단지 면적별 가격은?
전용 40㎡ 1억 5천, 전용 60㎡ 2억 8천, 전용 74㎡ 3억 3천 (최근 거래가 기준)
천안 도보 거리에 있는 아파트?
천안역필하우스에듀시티2단지는 코레일 천안 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
천안역필하우스에듀시티2단지 신축 아파트인가요?
천안역필하우스에듀시티2단지는 2022년 준공으로 5년차 신축 아파트입니다.
천안역필하우스에듀시티2단지 3억대 매매 가능한가요?
천안역필하우스에듀시티2단지 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천, 평균은 2억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
문화동 아파트 중에 천안역필하우스에듀시티2단지만한 단지가 있나요?
문화동에는 천안역필하우스에듀시티2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 동남구 문화동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
천안역필하우스에듀시티2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 3천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 103.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: