천안역필하우스에듀시티1단지아파트

천안동남구 문화동 · 1,532세대 · 2022년 · 한성건설(주) · 아파트
경부선천안역10분·코레일천안10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 1천
19층 · 2026-04-11
최고 대비 -4,100만(8.9%)
최근 5년 최고가중개거래
4억 6천
2025-05-14

최근 실거래

천안역필하우스에듀시티1단지아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-04-11
매매4억 700중개
전용 85㎡ · 10층
2026-04-11
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-04-11
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-04-08
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-04-08

가격 추이

천안역필하우스에듀시티1단지아파트 시세 분석

천안역필하우스에듀시티1단지는 1,532세대 4년차 신축 단지로 최근 5년 매매 332건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 116건에서 25년 94건으로 거래가 -19% 줄어들며 매수세가 다소 약해진 상태이며, 85㎡ 매매 평균은 4억 1천으로 5년 최고가 4억 6천 대비 5천만 원 조정이 진행되었습니다. 전세 거래가 828건으로 매매 332건의 2.5배에 달하고 전세가율이 73.0%로 높아 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 천안역과 천안역(코레일) 도보 8분의 이중 역세권 입지가 강한 임대 수요를 받쳐줍니다.

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매매2억 7천
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전세2억 500
2026-03-21 · 전용 85㎡

위치

충청남도 천안시 동남구 성황로 40

단지 소개

소재지충청남도 천안시 동남구 성황로 40
준공2022년 · 공동주택
세대수1,532세대
최고층지상 28층
주차지상 40대 / 지하 2,202대 · 세대당 1.46대
난방개별난방
시공사한성건설(주)
전용면적60㎡, 74㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 1천 (전용 60㎡ · 2026-04-06)
5년 최고3억 2천 (2025-03-27)
전세가율 73.0%

최근 5년 동안 천안역필하우스에듀시티1단지아파트에서는 총 1,372건의 실거래가 집계되었으며, 매매 332건, 전세 828건, 월세 212건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 문화동 천안역필하우스에듀시티2단지 아파트, 신부동 신부동 경남아너스빌아파트 아파트 등이 있으며, 같은 문화동 일대의 다른 단지는 천안시 동남구 문화동 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 동남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

천안역필하우스에듀시티1단지아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
천안역필하우스에듀시티1단지아파트는 2022년 준공 아파트로, 총 1,532세대 규모입니다. 시공사는 한성건설(주)입니다.
천안역필하우스에듀시티1단지아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 1천입니다. (2026-04-11 기준)
천안역필하우스에듀시티1단지아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 6천입니다. (2025-05-14)
천안역필하우스에듀시티1단지아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 332건이 집계되었습니다.
천안역필하우스에듀시티1단지아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 828건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
천안역필하우스에듀시티1단지아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 212건 평균은 보증금 3,937만 / 월세 98만입니다.
천안역필하우스에듀시티1단지아파트 전용면적은?
천안역필하우스에듀시티1단지아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
천안역필하우스에듀시티1단지아파트 주차 가능 대수는?
총 2,242대 (지상 40대 / 지하 2,202대) 주차가 가능합니다.
천안역필하우스에듀시티1단지아파트 최고층은?
지상 28층 규모입니다.
천안역필하우스에듀시티1단지아파트 주변 지하철은?
도보권에 천안역(경부선) 도보 10분, 천안(코레일) 도보 10분이(가) 있습니다.
천안역필하우스에듀시티1단지아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 1천, 전용 74㎡ 3억 3천, 전용 85㎡ 4억 1천, 전용 115㎡ 5억 4천 (최근 거래가 기준)
천안역 도보 거리에 있는 아파트?
천안역필하우스에듀시티1단지아파트는 경부선 천안역 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
천안 도보 거리에 있는 아파트?
천안역필하우스에듀시티1단지아파트는 코레일 천안 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
천안역필하우스에듀시티1단지아파트 신축 아파트인가요?
천안역필하우스에듀시티1단지아파트는 2022년 준공으로 5년차 신축 아파트입니다.
천안역필하우스에듀시티1단지아파트 4억대 매매 가능한가요?
천안역필하우스에듀시티1단지아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 6천, 평균은 3억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
문화동 아파트 중에 천안역필하우스에듀시티1단지아파트만한 단지가 있나요?
문화동에는 천안역필하우스에듀시티1단지아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 동남구 문화동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
천안역필하우스에듀시티1단지아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 1천, 최근 전세가 2억 7천로, 전세가율은 약 73.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: