서해그랑블 시세·실거래가 (전용 84㎡ 1억 7천) · 천안시 동남구 다가동

매매

전세

월세

전용면적 기준

최근 실거래가중개거래

1억 7천

6층 · 2026-04-09

최고 대비 -7,000만(29.2%)

최근 5년 최고가직거래

2억 4천

2024-11-13

최근 전세가

1억 6천

8층 · 2024-10-30

최고 대비 -3,000만(15.8%)

최근 5년 최고 전세가

1억 9천

2022-10-18

최근 실거래가중개거래

1억 8천

2층 · 2026-04-06

최고 대비 -5,200만(21.9%)

5년 연평균 -0.5%

최근 5년 최고가중개거래

2억 3천

2021-11-12

최근 전세가

1억 5천

9층 · 2026-03-18

최고 대비 -3,000만(16.7%)

5년 연평균 +1.4%

최근 5년 최고 전세가

1억 8천

2022-02-10

최근 실거래가중개거래

2억 9천

15층 · 2024-07-06

최고 대비 -500만(1.7%)

최근 5년 최고가중개거래

3억

2024-04-18

최근 전세가

5,000만

1층 · 2022-11-01

최고 대비 -1억 8천(78.3%)

최근 5년 최고 전세가

2억 3천

2021-10-16

최근 실거래

서해그랑블 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매1억 7천중개 전용 84㎡ · 6층	2026-04-09
매매2억중개 전용 84㎡ · 13층	2026-03-07
매매1억 6천중개 전용 84㎡ · 2층	2025-10-27
매매2억 4천직거래 전용 84㎡ · 10층	2024-11-13
매매2억 1천중개 전용 84㎡ · 12층	2024-07-10

서해그랑블 전용 84㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세1억 6천 전용 84㎡ · 8층	2024-10-30
전세1억 9천 전용 84㎡ · 8층	2022-10-18
전세1억 3천 전용 84㎡ · 7층	2022-03-19

서해그랑블 전용 84㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 500만 / 월 28만 전용 84㎡ · 15층	2026-01-26
월세보증금 2,000만 / 월 80만 전용 84㎡ · 8층	2025-01-10
월세보증금 2,000만 / 월 80만 전용 84㎡ · 4층	2024-10-06
월세보증금 2,000만 / 월 80만 전용 84㎡ · 5층	2024-09-03
월세보증금 2,000만 / 월 70만 전용 84㎡ · 1층	2023-06-22

서해그랑블 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매1억 8천중개 전용 85㎡ · 2층	2026-04-06
매매1억 7천중개 전용 85㎡ · 12층	2026-03-30
매매1억 8천중개 전용 85㎡ · 15층	2026-03-16
매매1억 7천중개 전용 85㎡ · 11층	2026-03-16
매매1억 7천직거래 전용 85㎡ · 9층	2026-03-09

서해그랑블 전용 85㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세1억 5천 전용 85㎡ · 9층	2026-03-18
전세1억 5천 전용 85㎡ · 4층	2026-01-28
전세1억 5천 전용 85㎡ · 2층	2025-12-10
전세1억 5천 전용 85㎡ · 5층	2025-11-05
전세1억 3천 전용 85㎡ · 4층	2025-07-15

서해그랑블 전용 85㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 2,000만 / 월 75만 전용 85㎡ · 2층	2025-10-31
월세보증금 2,000만 / 월 80만 전용 85㎡ · 10층	2025-06-22
월세보증금 2,000만 / 월 80만 전용 85㎡ · 10층	2025-05-12
월세보증금 2,000만 / 월 80만 전용 85㎡ · 4층	2025-04-19
월세보증금 1,000만 / 월 80만 전용 85㎡ · 12층	2025-04-12

서해그랑블 전용 110㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매2억 9천중개 전용 110㎡ · 15층	2024-07-06
매매2억 6천중개 전용 110㎡ · 14층	2024-04-29
매매3억중개 전용 110㎡ · 14층	2024-04-18
매매2억 9천중개 전용 110㎡ · 15층	2021-12-03
매매2억 전용 110㎡ · 2층	2021-05-04

서해그랑블 전용 110㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세5,000만 전용 110㎡ · 1층	2022-11-01
전세2억 3천 전용 110㎡ · 12층	2021-10-16

서해그랑블 전용 110㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 2,000만 / 월 75만 전용 110㎡ · 10층	2026-03-02
월세보증금 2,000만 / 월 80만 전용 110㎡ · 8층	2025-09-09
월세보증금 4,000만 / 월 60만 전용 110㎡ · 11층	2025-05-10
월세보증금 2,000만 / 월 80만 전용 110㎡ · 8층	2024-01-21
월세보증금 3,000만 / 월 70만 전용 110㎡ · 12층	2023-07-05

가격 추이

서해그랑블 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 202만원/㎡ (전용 84㎡ 최근 거래가 1억 7천 기준)
천안시 동남구 다가동 인근 단지(10개) 평균 비교: -38.7% — 인근 평균 약 330만원/㎡
거래 활발도: 최근 1년 10건 (활발)
전세가율: 94.1%

서해그랑블은 286세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 53건이 거래된 저유동성 단지입니다. 24년 12건에서 25년 3건으로 거래가 -75% 급락하며 매수세가 크게 식은 상태입니다. 84㎡·85㎡ 매매 평균이 2억 수준인 반면 전세 평균은 1억 5천으로 전세가율 94.1%에 달해 갭투자 매력이 큰 반면, 거래 부진으로 현금화 위험이 높습니다. 천안역과 천안(코레일)역 도보 10분 내 접근성에도 불구하고 실거주와 임대 수요 위주의 보수적 거래 시장으로 기능하고 있습니다.

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다가동 주변 단지

위치

충청남도 천안시 동남구 천안천공원3길 5-31

단지 소개

소재지충청남도 천안시 동남구 천안천공원3길 5-31

준공2008년 · 공동주택

세대수286세대

최고층지상 15층

주차지상 134대 / 지하 224대 · 세대당 1.25대

난방개별난방

시공사서해종합건설

전용면적84㎡, 85㎡, 110㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매1억 7천 (전용 84㎡ · 2026-04-09)

5년 최고2억 4천 (2024-11-13)

전세가율 94.1%

최근 5년 동안 서해그랑블에서는 총 105건의 실거래가 집계되었으며, 매매 53건, 전세 25건, 월세 27건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 다가동 다가동활림3차아파트 아파트, 와촌동 신동아파밀리에 아파트 등이 있으며, 같은 다가동 일대의 다른 단지는 천안시 동남구 다가동 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 동남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

서해그랑블는 몇 년 준공, 몇 세대?

서해그랑블는 2008년 준공 아파트로, 총 286세대 규모입니다. 시공사는 서해종합건설입니다.

서해그랑블 최근 실거래가는?

전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 7천입니다. (2026-04-09 기준)

서해그랑블 최근 5년 최고가는?

전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천입니다. (2024-11-13)

서해그랑블 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 53건이 집계되었습니다.

서해그랑블 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 25건 평균 보증금은 1억 5천입니다.

서해그랑블 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 27건 평균은 보증금 2,115만 / 월세 69만입니다.

서해그랑블 전용면적은?

서해그랑블의 전용면적은 84㎡ ~ 110㎡ 범위입니다.

서해그랑블 주차 가능 대수는?

총 358대 (지상 134대 / 지하 224대) 주차가 가능합니다.

서해그랑블 최고층은?

지상 15층 규모입니다.

서해그랑블 주변 지하철은?

도보권에 천안(코레일) 도보 10분, 천안역(경부선) 도보 12분, 봉명역(장항선) 도보 12분이(가) 있습니다.

서해그랑블 면적별 가격은?

전용 84㎡ 1억 7천, 전용 85㎡ 1억 8천, 전용 110㎡ 2억 9천 (최근 거래가 기준)

천안 도보 거리에 있는 아파트?

서해그랑블는 코레일 천안 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.

천안역 도보 거리에 있는 아파트?

서해그랑블는 경부선 천안역 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.

서해그랑블 2억대 매매 가능한가요?

서해그랑블 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천, 평균은 2억 841 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.

다가동 아파트 중에 서해그랑블만한 단지가 있나요?

다가동에는 서해그랑블 외에도 여러 단지가 있습니다. 동남구 다가동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

서해그랑블 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 1억 7천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 94.1%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: 2026-05-10