구성향목그라비스아파트

천안동남구 구성동 · 216세대 · 2005년 · 향목건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 8천
7층 · 2025-12-08
최고 대비 -5,200만(21.9%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 3천
2022-08-19

최근 실거래

구성향목그라비스아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-12-08
매매1억 6천직거래
전용 85㎡ · 6층
2025-12-01
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-10-25
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-09-23
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-06-23

가격 추이

구성향목그라비스아파트 시세 분석

구성향목그라비스아파트는 216세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 32건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 5건에서 25년 7건으로 거래가 +40% 늘었으나 절대 규모는 여전히 제한적이며, 85㎡ 매매 평균 1억 9천은 5년 최고가 2억 4천과 5천 차이로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 81.2%로 높은 수준으로 갭투자 매력이 있으며, 전세·월세 거래(합 20건)도 함께 일어나 임차인 수요도 함께 형성되고 있습니다.

휙 등록 매물

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구성동 주변 단지

위치

충청남도 천안시 동남구 충절로 303

단지 소개

소재지충청남도 천안시 동남구 충절로 303
준공2005년 · 공동주택
세대수216세대
최고층지상 15층
주차지상 101대 / 지하 118대 · 세대당 1.01대
난방개별난방
시공사향목건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 60㎡ · 2024-01-14)
5년 최고1억 6천 (2024-01-14)
전세가율 81.2%

최근 5년 동안 구성향목그라비스아파트에서는 총 52건의 실거래가 집계되었으며, 매매 32건, 전세 12건, 월세 8건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구성동 구성동 쌍용아파트 아파트, 구성동 천안 신성미소지움 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 구성동 일대의 다른 단지는 천안시 동남구 구성동 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 동남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구성향목그라비스아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
구성향목그라비스아파트는 2005년 준공 아파트로, 총 216세대 규모입니다. 시공사는 향목건설입니다.
구성향목그라비스아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 8천입니다. (2025-12-08 기준)
구성향목그라비스아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천입니다. (2022-08-19)
구성향목그라비스아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 32건이 집계되었습니다.
구성향목그라비스아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 12건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
구성향목그라비스아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 1,875만 / 월세 71만입니다.
구성향목그라비스아파트 전용면적은?
구성향목그라비스아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
구성향목그라비스아파트 주차 가능 대수는?
총 219대 (지상 101대 / 지하 118대) 주차가 가능합니다.
구성향목그라비스아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
구성향목그라비스아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 6천, 전용 85㎡ 1억 8천 (최근 거래가 기준)
구성향목그라비스아파트 2억대 매매 가능한가요?
구성향목그라비스아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천, 평균은 1억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구성동 아파트 중에 구성향목그라비스아파트만한 단지가 있나요?
구성동에는 구성향목그라비스아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 동남구 구성동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구성향목그라비스아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 81.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: