구성휴먼시아

천안동남구 구성동 · 473세대 · 2010년 · 이수건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 9천
8층 · 2026-02-14
최고 대비 -6,600만(25.4%)
5년 연평균 -2.8%
최근 5년 최고가중개거래
2억 6천
2022-04-16

최근 실거래

구성휴먼시아 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 9천중개
전용 84㎡ · 8층
2026-02-14
매매2억 500중개
전용 84㎡ · 10층
2026-02-04
매매1억 9천중개
전용 84㎡ · 10층
2025-12-21
매매2억 1천중개
전용 84㎡ · 17층
2025-10-22
매매2억 800중개
전용 84㎡ · 13층
2025-09-03

가격 추이

구성휴먼시아 시세 분석

구성휴먼시아는 473세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 108건이 거래된 안정적인 시장입니다. 24년 17건에서 25년 19건으로 거래가 +12% 증가하며 수요가 살아나는 중이고, 5년 최고가 2억 6천(2022년 4월)과 현재 84㎡ 평균 2억 3천의 차이로 가격 조정이 일부 진행된 상태로 해석됩니다. 전세가율 109.6%는 전세가 매매가를 웃도는 역전 현상으로, 갭투자 수익성이 제한적인 수준입니다. 52㎡ 1억 6천부터 85㎡ 2억 5천까지 면적별 가격대가 뚜렷하며 실거주 매수 중심의 거래 특성을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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구성동 주변 단지

위치

충청남도 천안시 동남구 대흥로 35

단지 소개

소재지충청남도 천안시 동남구 대흥로 35
준공2010년 · 공동주택
세대수473세대
최고층지상 23층
주차지상 201대 / 지하 282대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사이수건설
전용면적52㎡, 60㎡, 84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 52㎡ · 2025-11-24)
5년 최고1억 7천 (2022-12-06)
전세가율 109.6%

최근 5년 동안 구성휴먼시아에서는 총 154건의 실거래가 집계되었으며, 매매 108건, 전세 30건, 월세 16건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 청수동 청수동 현대아파트 아파트, 영성동 영성동 금성아파트 아파트 등이 있으며, 같은 구성동 일대의 다른 단지는 천안시 동남구 구성동 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 동남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구성휴먼시아는 몇 년 준공, 몇 세대?
구성휴먼시아는 2010년 준공 아파트로, 총 473세대 규모입니다. 시공사는 이수건설입니다.
구성휴먼시아 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 9천입니다. (2026-02-14 기준)
구성휴먼시아 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천입니다. (2022-04-16)
구성휴먼시아 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 108건이 집계되었습니다.
구성휴먼시아 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 30건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
구성휴먼시아 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 16건 평균은 보증금 2,370만 / 월세 58만입니다.
구성휴먼시아 전용면적은?
구성휴먼시아의 전용면적은 52㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
구성휴먼시아 주차 가능 대수는?
총 483대 (지상 201대 / 지하 282대) 주차가 가능합니다.
구성휴먼시아 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
구성휴먼시아 면적별 가격은?
전용 52㎡ 1억 4천, 전용 60㎡ 2억 900, 전용 84㎡ 1억 9천, 전용 85㎡ 2억 3천 (최근 거래가 기준)
구성휴먼시아 2억대 매매 가능한가요?
구성휴먼시아 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구성동 아파트 중에 구성휴먼시아만한 단지가 있나요?
구성동에는 구성휴먼시아 외에도 여러 단지가 있습니다. 동남구 구성동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구성휴먼시아 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 109.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: