예산 한신아파트

예산군 예산읍 · 496세대 · 1996년 · 한신공영 · 아파트
코레일예산11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 4천
14층 · 2026-02-22
최고 대비 -1,400만(8.9%)
5년 연평균 +0.9%
최근 5년 최고가중개거래
1억 5천
2022-06-11

최근 실거래

예산 한신아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-02-22
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-05-24
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-05-02
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-04-13
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-02-26

가격 추이

예산 한신아파트 시세 분석

예산 한신아파트는 496세대 30년차 단지로 최근 5년 매매 125건이 거래된 가운데 24년 30건에서 25년 16건으로 거래가 -47% 급감한 상태입니다. 5년 최고가 1억 6천(2022년)과 현재 면적별 평균 1억 4천 수준의 격차로 보아 가격 조정이 상당히 진행되었습니다. 전세가율 66.7%로 갭투자 수요가 일부 남아 있으나 거래량 급락과 노후 단지라는 점이 시장 심화를 반영합니다. 예산역 도보 9분의 준역세권 입지에도 불구하고 거래 침체가 두드러집니다.

휙 등록 매물

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예산읍 주변 단지

위치

충청남도 예산군 역전로160번길 16

단지 소개

소재지충청남도 예산군 역전로160번길 16
준공1996년 · 공동주택
세대수496세대
최고층지상 20층
주차지상 126대 / 지하 140대 · 세대당 0.54대
난방개별난방
시공사한신공영
전용면적60㎡, 74㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,000만 (전용 60㎡ · 2026-03-20)
5년 최고1억 1천 (2024-02-16)
전세가율 66.7%

최근 5년 동안 예산 한신아파트에서는 총 151건의 실거래가 집계되었으며, 매매 125건, 전세 9건, 월세 17건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 예산읍 예산서오2차 아파트, 예산읍 예산 서오1차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 예산읍 일대의 다른 단지는 예산군 예산읍 아파트, 시군구 단위 비교는 예산군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

예산 한신아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
예산 한신아파트는 1996년 준공 아파트로, 총 496세대 규모입니다. 시공사는 한신공영입니다.
예산 한신아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 4천입니다. (2026-02-22 기준)
예산 한신아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천입니다. (2022-06-11)
예산 한신아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 125건이 집계되었습니다.
예산 한신아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 9건 평균 보증금은 8,833만입니다.
예산 한신아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 17건 평균은 보증금 1,029만 / 월세 49만입니다.
예산 한신아파트 전용면적은?
예산 한신아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
예산 한신아파트 주차 가능 대수는?
총 266대 (지상 126대 / 지하 140대) 주차가 가능합니다.
예산 한신아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
예산 한신아파트 주변 지하철은?
도보권에 예산(코레일) 도보 11분이(가) 있습니다.
예산 한신아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 9,000만, 전용 74㎡ 1억 600, 전용 85㎡ 1억 4천, 전용 115㎡ 1억 3천 (최근 거래가 기준)
예산 도보 거리에 있는 아파트?
예산 한신아파트는 코레일 예산 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
예산 한신아파트 노후 아파트인가요?
예산 한신아파트는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
예산 한신아파트 1억대 매매 가능한가요?
예산 한신아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천, 평균은 1억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
예산읍 아파트 중에 예산 한신아파트만한 단지가 있나요?
예산읍에는 예산 한신아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 예산군 예산읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
예산 한신아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 66.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: