예산서오2차

예산군 예산읍 · 210세대 · 1992년 · 서오개발 · 아파트
코레일예산9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9,550만
8층 · 2026-01-06
최고 대비 -5,450만(36.3%)
5년 연평균 -6.4%
최근 5년 최고가중개거래
1억 5천
2025-09-02

최근 실거래

예산서오2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,550만중개
전용 85㎡ · 8층
2026-01-06
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-09-02
매매1억 4천직거래
전용 85㎡ · 13층
2025-06-25
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-04-20
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-04-07

가격 추이

예산서오2차 시세 분석

예산서오2차는 210세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 66건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 15건에서 25년 10건으로 거래가 -33% 줄었으나, 면적별로는 72㎡ 9,284만, 85㎡ 1억 2천, 108㎡ 1억 4천으로 큰 폭의 면적별 가격 차이가 형성되어 있습니다. 전세가율 94.1%는 매매 대비 전세 시장이 거의 없는 수준으로, 매매 중심의 실거주 수요가 대부분이며 예산역 도보 7분의 입지가 거래를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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예산읍 주변 단지

위치

충청남도 예산군 역전로 150-13

단지 소개

소재지충청남도 예산군 역전로 150-13
준공1992년 · 공동주택
세대수210세대
최고층지상 15층
주차지상 175대 · 세대당 0.83대
난방개별난방
시공사서오개발
전용면적72㎡, 85㎡, 108㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,500만 (전용 72㎡ · 2026-02-02)
5년 최고1억 1천 (2025-07-21)
전세가율 94.1%

최근 5년 동안 예산서오2차에서는 총 75건의 실거래가 집계되었으며, 매매 66건, 전세 4건, 월세 5건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 예산읍 예산 서오1차아파트 아파트, 예산읍 예산 한신아파트 아파트 등이 있으며, 같은 예산읍 일대의 다른 단지는 예산군 예산읍 아파트, 시군구 단위 비교는 예산군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

예산서오2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
예산서오2차는 1992년 준공 아파트로, 총 210세대 규모입니다. 시공사는 서오개발입니다.
예산서오2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 9,550만입니다. (2026-01-06 기준)
예산서오2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천입니다. (2025-09-02)
예산서오2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 66건이 집계되었습니다.
예산서오2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 4건 평균 보증금은 7,125만입니다.
예산서오2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 1,440만 / 월세 53만입니다.
예산서오2차 전용면적은?
예산서오2차의 전용면적은 72㎡ ~ 108㎡ 범위입니다.
예산서오2차 주차 가능 대수는?
총 175대 (지상 175대) 주차가 가능합니다.
예산서오2차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
예산서오2차 주변 지하철은?
도보권에 예산(코레일) 도보 9분이(가) 있습니다.
예산서오2차 면적별 가격은?
전용 72㎡ 8,500만, 전용 85㎡ 9,550만, 전용 108㎡ 1억 4천 (최근 거래가 기준)
예산 도보 거리에 있는 아파트?
예산서오2차는 코레일 예산 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
예산서오2차 노후 아파트인가요?
예산서오2차는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
예산서오2차 1억대 매매 가능한가요?
예산서오2차 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천, 평균은 1억 947 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
예산읍 아파트 중에 예산서오2차만한 단지가 있나요?
예산읍에는 예산서오2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 예산군 예산읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: