이지더원2차아파트 시세·실거래가 (전용 85㎡ 2억 6천) · 예산군 삽교읍

매매

전세

월세

전용면적 기준

최근 실거래가중개거래

2억 5천

11층 · 2026-01-21

최고 대비 -600만(2.3%)

최근 5년 최고가중개거래

2억 6천

2025-01-21

최근 전세가

1억 6천

6층 · 2025-12-16

최고 대비 -2,000만(11.1%)

최근 5년 최고 전세가

1억 8천

2024-10-15

최근 실거래가중개거래

2억 6천

5층 · 2026-03-30

최고 대비 -8,500만(24.6%)

최근 5년 최고가중개거래

3억 4천

2024-08-30

최근 전세가

2억

14층 · 2026-04-02

최고 대비 -5,000만(20.0%)

최근 5년 최고 전세가

2억 5천

2022-10-01

최근 실거래

이지더원2차아파트 전용 68㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매2억 5천중개 전용 68㎡ · 11층	2026-01-21
매매2억 5천중개 전용 68㎡ · 11층	2025-03-24
매매2억 6천직거래 전용 68㎡ · 2층	2025-02-03
매매2억 6천중개 전용 68㎡ · 16층	2025-01-21
매매2억 4천중개 전용 68㎡ · 9층	2024-10-01

이지더원2차아파트 전용 68㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세1억 6천 전용 68㎡ · 6층	2025-12-16
전세1억 5천 전용 68㎡ · 7층	2025-10-12
전세1억 6천 전용 68㎡ · 4층	2025-06-15
전세1억 2천 전용 68㎡ · 2층	2025-02-16
전세1억 3천 전용 68㎡ · 5층	2025-02-08

이지더원2차아파트 전용 68㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 4,000만 / 월 40만 전용 68㎡ · 4층	2025-12-03
월세보증금 1,000만 / 월 60만 전용 68㎡ · 4층	2025-08-30
월세보증금 1,500만 / 월 65만 전용 68㎡ · 6층	2025-08-27
월세보증금 2,000만 / 월 50만 전용 68㎡ · 2층	2025-03-31
월세보증금 4,000만 / 월 40만 전용 68㎡ · 16층	2025-03-24

이지더원2차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매2억 6천중개 전용 85㎡ · 5층	2026-03-30
매매2억 8천중개 전용 85㎡ · 4층	2026-03-17
매매2억 9천중개 전용 85㎡ · 8층	2026-03-03
매매2억 6천중개 전용 85㎡ · 2층	2026-02-23
매매2억 7천중개 전용 85㎡ · 5층	2026-01-12

이지더원2차아파트 전용 85㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세2억 전용 85㎡ · 14층	2026-04-02
전세2억 전용 85㎡ · 14층	2026-04-01
전세1억 8천 전용 85㎡ · 11층	2026-02-27
전세2억 전용 85㎡ · 13층	2026-02-19
전세1억 8천 전용 85㎡ · 12층	2026-02-09

이지더원2차아파트 전용 85㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 1,000만 / 월 80만 전용 85㎡ · 18층	2026-03-30
월세보증금 2,000만 / 월 70만 전용 85㎡ · 15층	2026-03-25
월세보증금 1,000만 / 월 75만 전용 85㎡ · 15층	2026-01-30
월세보증금 2,000만 / 월 80만 전용 85㎡ · 17층	2026-01-26
월세보증금 1,000만 / 월 80만 전용 85㎡ · 10층	2025-12-18

가격 추이

이지더원2차아파트 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 306만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 2억 6천 기준)
예산군 삽교읍 인근 단지(10개) 평균 비교: -9.6% — 인근 평균 약 338만원/㎡
거래 활발도: 최근 1년 22건 (활발)
전세가율: 62.3%

이지더원2차아파트는 817세대 4년차 신축 단지로 최근 5년 매매 73건 대비 전세 187건, 월세 141건이 거래돼 임대 시장이 매매보다 2.5배 이상 활발한 전형적인 임대 수요 중심 단지입니다. 24년 24건에서 25년 30건으로 매매 거래가 +25% 증가했으나 절대 거래량은 제한적이며, 85㎡ 매매 평균 2억 9천은 5년 최고가 3억 5천과 6천만 원 차이로 가격이 조정된 상태입니다. 전세가율 62.3%는 갭투자 수요를 어느 정도 끌어당기는 수준이며, 월세 141건과 함께 단기 임차인과 실거주 임대수요가 강한 입지 특성을 반영하고 있습니다.

휙 등록 매물

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삽교읍 주변 단지

위치

충청남도 예산군 수암천로 23

단지 소개

소재지충청남도 예산군 수암천로 23

준공2022년 · 공동주택

세대수817세대

최고층지상 18층

주차지상 50대 / 지하 1,050대 · 세대당 1.35대

난방지역난방

시공사라인건설

전용면적68㎡, 85㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매2억 5천 (전용 68㎡ · 2026-01-21)

5년 최고2억 6천 (2025-01-21)

전세가율 62.3%

최근 5년 동안 이지더원2차아파트에서는 총 401건의 실거래가 집계되었으며, 매매 73건, 전세 187건, 월세 141건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 삽교읍 내포이지더원 아파트 아파트, 삽교읍 내포중흥S클래스더시티아파트 아파트 등이 있으며, 같은 삽교읍 일대의 다른 단지는 예산군 삽교읍 아파트, 시군구 단위 비교는 예산군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

이지더원2차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?

이지더원2차아파트는 2022년 준공 아파트로, 총 817세대 규모입니다. 시공사는 라인건설입니다.

이지더원2차아파트 최근 실거래가는?

전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 6천입니다. (2026-03-30 기준)

이지더원2차아파트 최근 5년 최고가는?

전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천입니다. (2024-08-30)

이지더원2차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 73건이 집계되었습니다.

이지더원2차아파트 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 187건 평균 보증금은 1억 6천입니다.

이지더원2차아파트 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 141건 평균은 보증금 2,713만 / 월세 60만입니다.

이지더원2차아파트 전용면적은?

이지더원2차아파트의 전용면적은 68㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.

이지더원2차아파트 주차 가능 대수는?

총 1,100대 (지상 50대 / 지하 1,050대) 주차가 가능합니다.

이지더원2차아파트 최고층은?

지상 18층 규모입니다.

이지더원2차아파트 면적별 가격은?

전용 68㎡ 2억 5천, 전용 85㎡ 2억 6천 (최근 거래가 기준)

이지더원2차아파트 신축 아파트인가요?

이지더원2차아파트는 2022년 준공으로 5년차 신축 아파트입니다.

이지더원2차아파트 3억대 매매 가능한가요?

이지더원2차아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천, 평균은 2억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.

삽교읍 아파트 중에 이지더원2차아파트만한 단지가 있나요?

삽교읍에는 이지더원2차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 예산군 삽교읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

이지더원2차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 2억 6천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 62.3%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: 2026-06-02