아람파크빌아파트 시세·실거래가 (전용 85㎡ 9,700만) · 예산군 덕산면

매매

전세

월세

전용면적 기준

최근 실거래가직거래

5,000만

1층 · 2026-04-06

최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의

최근 5년 최고가중개거래

5,500만

2024-07-26

최근 전세가

3,000만

4층 · 2024-05-25

최고 대비 -1,500만(33.3%)

최근 5년 최고 전세가

4,500만

2021-10-20

최근 실거래가중개거래

9,700만

10층 · 2026-04-02

최고 대비 -1,300만(11.8%)

5년 연평균 +1.1%

최근 5년 최고가중개거래

1억 1천

2026-02-12

최근 전세가

6,000만

3층 · 2026-03-23

최고 대비 -2,000만(25.0%)

5년 연평균 +9.0%

최근 5년 최고 전세가

8,000만

2023-02-28

최근 실거래

아람파크빌아파트 전용 40㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매5,000만직거래 전용 40㎡ · 1층	2026-04-06
매매4,600만직거래 전용 40㎡ · 3층	2025-10-23
매매5,000만중개 전용 40㎡ · 9층	2025-05-09
매매4,500만중개 전용 40㎡ · 10층	2025-04-15
매매5,500만중개 전용 40㎡ · 6층	2024-07-26

아람파크빌아파트 전용 40㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세3,000만 전용 40㎡ · 4층	2024-05-25
전세4,500만 전용 40㎡ · 2층	2021-10-20
전세3,000만 전용 40㎡ · 5층	2021-10-15

아람파크빌아파트 전용 40㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 1,500만 / 월 15만 전용 40㎡ · 2층	2021-05-27

아람파크빌아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매9,700만중개 전용 85㎡ · 10층	2026-04-02
매매9,000만직거래 전용 85㎡ · 3층	2026-02-28
매매1억 1천중개 전용 85㎡ · 7층	2026-02-12
매매7,950만중개 전용 85㎡ · 1층	2026-01-26
매매1억중개 전용 85㎡ · 6층	2026-01-12

아람파크빌아파트 전용 85㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세6,000만 전용 85㎡ · 3층	2026-03-23
전세7,000만 전용 85㎡ · 5층	2025-10-12
전세6,000만 전용 85㎡ · 1층	2025-09-16
전세4,000만 전용 85㎡ · 10층	2025-07-09
전세7,000만 전용 85㎡ · 8층	2025-05-04

아람파크빌아파트 전용 85㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 1,000만 / 월 50만 전용 85㎡ · 2층	2025-07-21
월세보증금 1,500만 / 월 30만 전용 85㎡ · 10층	2025-06-17
월세보증금 1,500만 / 월 30만 전용 85㎡ · 10층	2024-06-21
월세보증금 1,000만 / 월 45만 전용 85㎡ · 5층	2023-06-12
월세보증금 500만 / 월 55만 전용 85㎡ · 2층	2022-01-13

가격 추이

아람파크빌아파트 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 114만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 9,700만 기준)
예산군 덕산면 인근 단지(7개) 평균 비교: -65.3% — 인근 평균 약 329만원/㎡
5년 가격 추세: 연평균 1.1% 상승
거래 활발도: 최근 1년 12건 (활발)
전세가율: 60.0%

아람파크빌아파트는 예산군 덕산면의 250세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 89건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 16건에서 25년 13건으로 거래가 -19% 줄어들며 시장이 다소 둔화되는 흐름입니다. 85㎡ 매매 평균 9,591만은 5년 최고가 1억 1천과 약 1,400만 차이로 가격이 조정된 상태이며, 전세가율 60% 수준으로 임차인 입장에서의 갭투자 매력은 제한적입니다. 소규모 시골 단지의 특성상 거래 유동성이 낮아 장기 보유 수요 중심의 실거주 거래로 나타나고 있습니다.

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덕산면 주변 단지

위치

충청남도 예산군 덕산온천로 21-11

단지 소개

소재지충청남도 예산군 덕산온천로 21-11

준공2000년 · 공동주택

세대수250세대

최고층지상 10층

주차지상 253대 · 세대당 1.01대

난방개별난방

시공사아람건축사사무소

전용면적40㎡, 85㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매5,000만 (전용 40㎡ · 2026-04-06)

5년 최고5,500만 (2024-07-26)

전세가율 60.0%

최근 5년 동안 아람파크빌아파트에서는 총 112건의 실거래가 집계되었으며, 매매 89건, 전세 15건, 월세 8건이 신고되었습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

아람파크빌아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?

아람파크빌아파트는 2000년 준공 아파트로, 총 250세대 규모입니다. 시공사는 아람건축사사무소입니다.

아람파크빌아파트 최근 실거래가는?

전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 9,700만입니다. (2026-04-02 기준)

아람파크빌아파트 최근 5년 최고가는?

전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천입니다. (2026-02-12)

아람파크빌아파트 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 89건이 집계되었습니다.

아람파크빌아파트 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 15건 평균 보증금은 5,567만입니다.

아람파크빌아파트 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 1,062만 / 월세 39만입니다.

아람파크빌아파트 전용면적은?

아람파크빌아파트의 전용면적은 40㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.

아람파크빌아파트 주차 가능 대수는?

총 253대 (지상 253대) 주차가 가능합니다.

아람파크빌아파트 최고층은?

지상 10층 규모입니다.

아람파크빌아파트 면적별 가격은?

전용 40㎡ 5,000만, 전용 85㎡ 9,700만 (최근 거래가 기준)

아람파크빌아파트 노후 아파트인가요?

아람파크빌아파트는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.

아람파크빌아파트 1억대 매매 가능한가요?

아람파크빌아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천, 평균은 8,688만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.

덕산면 아파트 중에 아람파크빌아파트만한 단지가 있나요?

덕산면에는 아람파크빌아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 예산군 덕산면 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

아람파크빌아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 9,700만, 최근 전세가 6,000만로, 전세가율은 약 60.0%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: 2026-06-02