초원설화타운1차아파트

아산시 좌부동 · 810세대 · 1994년 · (주)초원주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
5,600만
5층 · 2026-03-05
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
7,200만
2023-10-05

최근 실거래

초원설화타운1차아파트 전용 56㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5,600만직거래
전용 56㎡ · 5층
2026-03-05
매매5,600만중개
전용 56㎡ · 14층
2026-03-03
매매4,000만중개
전용 56㎡ · 5층
2026-02-04
매매5,000만직거래
전용 56㎡ · 7층
2026-02-02
매매5,600만중개
전용 56㎡ · 4층
2026-01-05

가격 추이

초원설화타운1차아파트 시세 분석

초원설화타운1차는 1994년 준공 32년차 810세대 단지로 최근 5년 매매 356건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 62건에서 25년 66건으로 거래가 +6% 증가하며 시장이 완만한 상승세를 보이고 있습니다. 40㎡ 매매 평균 3,664만 대비 56㎡ 매매 평균 5,069만으로 면적별 가격 차이가 1,400만 원 수준이며, 전세 115건과 월세 151건이 매매 356건보다 활발해 전세·월세 시장이 중심을 이루고 있습니다. 전세가율 60.3%로 갭투자 매력이 있는 수준이며 임대차 수요가 매매 시장을 뒷받침합니다.

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위치

충청남도 아산시 고불로 667

단지 소개

소재지충청남도 아산시 고불로 667
준공1994년 · 공동주택
세대수810세대
최고층지상 15층
주차지상 309대 · 세대당 0.38대
난방개별난방
시공사(주)초원주택
전용면적40㎡, 56㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3,650만 (전용 40㎡ · 2026-03-26)
5년 최고4,670만 (2023-08-06)
전세가율 60.3%

최근 5년 동안 초원설화타운1차아파트에서는 총 622건의 실거래가 집계되었으며, 매매 356건, 전세 115건, 월세 151건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 좌부동 아산 초원설화타운 2차 아파트 아파트, 좌부동 아산초원설화타운3차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 좌부동 일대의 다른 단지는 아산시 좌부동 아파트, 시군구 단위 비교는 아산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

초원설화타운1차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
초원설화타운1차아파트는 1994년 준공 아파트로, 총 810세대 규모입니다. 시공사는 (주)초원주택입니다.
초원설화타운1차아파트 최근 실거래가는?
전용 56㎡ 최근 매매 실거래가는 5,600만입니다. (2026-03-05 기준)
초원설화타운1차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 56㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7,200만입니다. (2023-10-05)
초원설화타운1차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 356건이 집계되었습니다.
초원설화타운1차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 115건 평균 보증금은 3,179만입니다.
초원설화타운1차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 151건 평균은 보증금 408만 / 월세 29만입니다.
초원설화타운1차아파트 전용면적은?
초원설화타운1차아파트의 전용면적은 40㎡ ~ 56㎡ 범위입니다.
초원설화타운1차아파트 주차 가능 대수는?
총 309대 (지상 309대) 주차가 가능합니다.
초원설화타운1차아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
초원설화타운1차아파트 면적별 가격은?
전용 40㎡ 3,650만, 전용 56㎡ 5,600만 (최근 거래가 기준)
초원설화타운1차아파트 노후 아파트인가요?
초원설화타운1차아파트는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
좌부동 아파트 중에 초원설화타운1차아파트만한 단지가 있나요?
좌부동에는 초원설화타운1차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 아산시 좌부동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
초원설화타운1차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5,600만, 최근 전세가 4,000만로, 전세가율은 약 60.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: