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아산배방롯데캐슬아파트
아산시 배방읍 · 704세대 · 2008년 · 롯데건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 2천
13층 · 2026-03-07
최고 대비 -1억 2천(37.0%)
5년 연평균 -1.3%
최근 5년 최고가중개거래
3억 4천
2021-12-08
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매2억 2천중개 전용 85㎡ · 13층 | 2026-03-07 | |
매매1억 9천중개 전용 85㎡ · 11층 | 2026-02-21 | |
매매2억 500중개 전용 85㎡ · 4층 | 2026-01-27 | |
매매1억 9천중개 전용 85㎡ · 10층 | 2026-01-25 | |
매매2억 1천중개 전용 85㎡ · 5층 | 2026-01-13 |
가격 추이
아산배방롯데캐슬아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 259만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 2억 2천 기준)
- 아산시 배방읍 인근 단지(10개) 평균 비교: -43.9% — 인근 평균 약 461만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 1.3% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 25건 (활발)
- 전세가율: 89.7%
아산배방롯데캐슬아파트는 704세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 193건이 거래된 활발한 시장을 보이고 있습니다. 다만 24년 54건에서 25년 30건으로 거래가 -44% 급감하며 매수 심리가 크게 위축된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 4천은 5년 최고가 3억 5천과 1억 1천 차이로 가격 조정이 상당히 진행되었으며, 전세가율 89.7%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 전세 수요가 월세보다 2배 이상 활발해 임대 시장 중심 단지로 수렴하고 있습니다.
휙 등록 매물
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위치
충청남도 아산시 북수로 183
단지 소개
소재지충청남도 아산시 북수로 183
준공2008년 · 공동주택
세대수704세대
최고층지상 15층
주차지상 285대 / 지하 605대 · 세대당 1.26대
난방개별난방
시공사롯데건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 107㎡, 121㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 60㎡ · 2024-04-19)
5년 최고2억 3천 (2022-03-19)
전세가율 89.7%
최근 5년 동안 아산배방롯데캐슬아파트에서는 총 388건의 실거래가 집계되었으며, 매매 193건, 전세 130건, 월세 65건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 배방읍 아산더샵센트로아파트 아파트, 배방읍 새솔마을중앙하이츠3차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 배방읍 일대의 다른 단지는 아산시 배방읍 아파트, 시군구 단위 비교는 아산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
아산배방롯데캐슬아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
아산배방롯데캐슬아파트는 2008년 준공 아파트로, 총 704세대 규모입니다. 시공사는 롯데건설(주)입니다.
아산배방롯데캐슬아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 2천입니다. (2026-03-07 기준)
아산배방롯데캐슬아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천입니다. (2021-12-08)
아산배방롯데캐슬아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 193건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: