아산 배방 자이2차아파트

아산시 배방읍 · 712세대 · 2007년 · GS건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 8천
1층 · 2026-03-09
최고 대비 -1억 4천(44.1%)
5년 연평균 -4.6%
최근 5년 최고가중개거래
3억 3천
2021-11-15

최근 실거래

아산 배방 자이2차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-09
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-02-28
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-01-30
매매2억 2천직거래
전용 85㎡ · 15층
2026-01-14
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-01-13

가격 추이

아산 배방 자이2차아파트 시세 분석

아산 배방 자이2차는 712세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 178건이 거래된 활발한 시장입니다. 24년 31건에서 25년 25건으로 거래가 -19% 줄어들며 매수 심리가 다소 약해진 상태이며, 5년 최고가 3억 4천과 현재 매매 평균 2억 5천의 차이는 약 9천만 원으로 가격 조정이 진행되고 있습니다. 특히 전세가율이 103%로 전세가가 매매가를 상회하는 상황으로, 전세 수요가 매매만큼 활발한 임대 시장 특성을 반영하고 있습니다. GS건설 시공으로 단지 신뢰도가 뒷받침되는 가운데 향후 추가 조정 가능성을 고려한 접근이 필요합니다.

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위치

충청남도 아산시 북수로 116

단지 소개

소재지충청남도 아산시 북수로 116
준공2007년 · 공동주택
세대수712세대
최고층지상 15층
주차지상 293대 / 지하 604대 · 세대당 1.26대
난방개별난방
시공사GS건설
전용면적85㎡, 121㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 85㎡ · 2026-03-09)
5년 최고3억 3천 (2021-11-15)
전세가율 103.0%

최근 5년 동안 아산 배방 자이2차아파트에서는 총 419건의 실거래가 집계되었으며, 매매 178건, 전세 172건, 월세 69건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 배방읍 새솔마을중앙하이츠3차아파트 아파트, 배방읍 아산금호어울림(1차,2차) 아파트 등이 있으며, 같은 배방읍 일대의 다른 단지는 아산시 배방읍 아파트, 시군구 단위 비교는 아산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

아산 배방 자이2차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
아산 배방 자이2차아파트는 2007년 준공 아파트로, 총 712세대 규모입니다. 시공사는 GS건설입니다.
아산 배방 자이2차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 8천입니다. (2026-03-09 기준)
아산 배방 자이2차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천입니다. (2021-11-15)
아산 배방 자이2차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 178건이 집계되었습니다.
아산 배방 자이2차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 172건 평균 보증금은 2억 29입니다.
아산 배방 자이2차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 69건 평균은 보증금 3,813만 / 월세 78만입니다.
아산 배방 자이2차아파트 전용면적은?
아산 배방 자이2차아파트의 전용면적은 85㎡ ~ 121㎡ 범위입니다.
아산 배방 자이2차아파트 주차 가능 대수는?
총 897대 (지상 293대 / 지하 604대) 주차가 가능합니다.
아산 배방 자이2차아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
아산 배방 자이2차아파트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 1억 8천, 전용 121㎡ 3억 4천 (최근 거래가 기준)
아산 배방 자이2차아파트 3억대 매매 가능한가요?
아산 배방 자이2차아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천, 평균은 2억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
배방읍 아파트 중에 아산 배방 자이2차아파트만한 단지가 있나요?
배방읍에는 아산 배방 자이2차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 아산시 배방읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
아산 배방 자이2차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8천, 최근 전세가 1억 9천로, 전세가율은 약 103.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: