새솔마을중앙하이츠3차아파트 시세·실거래가 (전용 85㎡ 1억 9천) · 아산시 배방읍

매매

전세

월세

전용면적 기준

최근 실거래가중개거래

1억 9천

8층 · 2026-04-11

최고 대비 -1억 5천(44.3%)

5년 연평균 -4.1%

최근 5년 최고가중개거래

3억 4천

2021-12-19

최근 전세가

1억 8천

14층 · 2026-03-20

최고 대비 -6,500만(26.0%)

5년 연평균 -3.5%

최근 5년 최고 전세가

2억 5천

2022-02-13

최근 실거래가중개거래

3억 4천

5층 · 2025-01-31

최고 대비 -2,200만(6.0%)

최근 5년 최고가중개거래

3억 6천

2023-03-21

최근 전세가

2억 3천

4층 · 2024-05-25

최고 대비 -5,000만(17.9%)

최근 5년 최고 전세가

2억 8천

2021-05-20

최근 실거래

새솔마을중앙하이츠3차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매1억 9천중개 전용 85㎡ · 8층	2026-04-11
매매2억중개 전용 85㎡ · 5층	2026-01-14
매매1억 9천중개 전용 85㎡ · 5층	2026-01-09
매매2억중개 전용 85㎡ · 5층	2026-01-08
매매2억중개 전용 85㎡ · 11층	2025-10-15

새솔마을중앙하이츠3차아파트 전용 85㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세1억 8천 전용 85㎡ · 14층	2026-03-20
전세1억 8천 전용 85㎡ · 14층	2026-03-07
전세1억 7천 전용 85㎡ · 3층	2026-02-25
전세1억 7천 전용 85㎡ · 2층	2026-01-05
전세1억 7천 전용 85㎡ · 5층	2025-12-06

새솔마을중앙하이츠3차아파트 전용 85㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 2,000만 / 월 85만 전용 85㎡ · 8층	2025-08-18
월세보증금 3,000만 / 월 75만 전용 85㎡ · 8층	2025-02-17
월세보증금 3,000만 / 월 75만 전용 85㎡ · 13층	2025-01-17
월세보증금 2,000만 / 월 90만 전용 85㎡ · 6층	2024-11-16
월세보증금 2,000만 / 월 80만 전용 85㎡ · 3층	2024-07-13

새솔마을중앙하이츠3차아파트 전용 124㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매3억 4천중개 전용 124㎡ · 5층	2025-01-31
매매3억 1천직거래 전용 124㎡ · 2층	2025-01-20
매매2억 8천중개 전용 124㎡ · 9층	2024-04-20
매매3억 2천직거래 전용 124㎡ · 2층	2024-03-10
매매3억 4천중개 전용 124㎡ · 4층	2023-12-05

새솔마을중앙하이츠3차아파트 전용 124㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세2억 3천 전용 124㎡ · 4층	2024-05-25
전세1억 전용 124㎡ · 12층	2023-11-04
전세2억 8천 전용 124㎡ · 13층	2021-05-20

새솔마을중앙하이츠3차아파트 전용 124㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 3,000만 / 월 120만 전용 124㎡ · 4층	2022-02-12

가격 추이

새솔마을중앙하이츠3차아파트 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 228만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 1억 9천 기준)
아산시 배방읍 인근 단지(10개) 평균 비교: -37.0% — 인근 평균 약 362만원/㎡
5년 가격 추세: 연평균 4.1% 하락
거래 활발도: 최근 1년 12건 (활발)
전세가율: 95.4%

새솔마을중앙하이츠3차는 400세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 125건이 거래된 활발한 수준이나 24년 28건에서 25년 21건으로 거래가 -25% 줄어들며 시장이 정체된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균은 2억 3천으로 5년 최고가 3억 5천과 1억 2천 차이가 있어 상당한 가격 조정이 진행되었습니다. 전세 107건이 매매 125건에 육박하고 전세가율이 95.4%로 매우 높아 갭투자 매력이 크며, 임대 수요와 매매 수요가 균형을 이루고 있습니다.

휙 등록 매물

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배방읍 주변 단지

위치

충청남도 아산시 북수로 137

단지 소개

소재지충청남도 아산시 북수로 137

준공2008년 · 공동주택

세대수400세대

최고층지상 15층

주차지상 134대 / 지하 356대 · 세대당 1.23대

난방개별난방

시공사중앙건설

전용면적85㎡, 124㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매1억 9천 (전용 85㎡ · 2026-04-11)

5년 최고3억 4천 (2021-12-19)

전세가율 95.4%

최근 5년 동안 새솔마을중앙하이츠3차아파트에서는 총 263건의 실거래가 집계되었으며, 매매 125건, 전세 107건, 월세 31건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 배방읍 아산 배방 자이2차아파트 아파트, 배방읍 아산더샵센트로아파트 아파트 등이 있으며, 같은 배방읍 일대의 다른 단지는 아산시 배방읍 아파트, 시군구 단위 비교는 아산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

새솔마을중앙하이츠3차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?

새솔마을중앙하이츠3차아파트는 2008년 준공 아파트로, 총 400세대 규모입니다. 시공사는 중앙건설입니다.

새솔마을중앙하이츠3차아파트 최근 실거래가는?

전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 9천입니다. (2026-04-11 기준)

새솔마을중앙하이츠3차아파트 최근 5년 최고가는?

전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천입니다. (2021-12-19)

새솔마을중앙하이츠3차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 125건이 집계되었습니다.

새솔마을중앙하이츠3차아파트 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 107건 평균 보증금은 1억 9천입니다.

새솔마을중앙하이츠3차아파트 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 31건 평균은 보증금 3,339만 / 월세 77만입니다.

새솔마을중앙하이츠3차아파트 전용면적은?

새솔마을중앙하이츠3차아파트의 전용면적은 85㎡ ~ 124㎡ 범위입니다.

새솔마을중앙하이츠3차아파트 주차 가능 대수는?

총 490대 (지상 134대 / 지하 356대) 주차가 가능합니다.

새솔마을중앙하이츠3차아파트 최고층은?

지상 15층 규모입니다.

새솔마을중앙하이츠3차아파트 면적별 가격은?

전용 85㎡ 1억 9천, 전용 124㎡ 3억 4천 (최근 거래가 기준)

새솔마을중앙하이츠3차아파트 3억대 매매 가능한가요?

새솔마을중앙하이츠3차아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.

배방읍 아파트 중에 새솔마을중앙하이츠3차아파트만한 단지가 있나요?

배방읍에는 새솔마을중앙하이츠3차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 아산시 배방읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

새솔마을중앙하이츠3차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 1억 9천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 95.4%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: 2026-06-02