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아산 모종푸르지오
아산시 모종동 · 427세대 · 2008년 · 대우건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 5천
11층 · 2026-02-21
최고 대비 -8,800만(26.0%)
5년 연평균 -2.3%
최근 5년 최고가
3억 3천
2021-09-11
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매2억 5천중개 전용 85㎡ · 11층 | 2026-02-21 | |
매매2억 5천중개 전용 85㎡ · 14층 | 2026-02-08 | |
매매2억 3천중개 전용 85㎡ · 10층 | 2025-12-30 | |
매매2억 5천직거래 전용 85㎡ · 6층 | 2025-12-18 | |
매매2억 4천중개 전용 85㎡ · 5층 | 2025-11-22 |
가격 추이
아산 모종푸르지오 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 294만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 2억 5천 기준)
- 아산시 모종동 인근 단지(10개) 평균 비교: -21.6% — 인근 평균 약 375만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 2.3% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 18건 (활발)
- 전세가율: 69.7%
아산 모종푸르지오는 427세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 100건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 25건에서 25년 19건으로 거래가 -24% 줄어들며 시장이 다소 둔화된 상태이며, 2021년 최고가 3억 4천과 현재 평균 매매가 2억 7천 사이에 약 7천만 원의 낙차가 있어 가격 조정이 진행되었습니다. 전세 69건으로 매매 100건 대비 활발한 임대 거래가 이루어지고 있으며, 전세가율 69.7%는 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 75㎡ 2억 5천부터 101㎡ 2억 9천까지 면적별 가격 차등이 명확하며, 월세 22건의 단기 수요도 함께 형성되고 있어 임차인 다층화 특성이 두드러집니다.
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위치
충청남도 아산시 문화로 353
단지 소개
소재지충청남도 아산시 문화로 353
준공2008년 · 공동주택
세대수427세대
최고층지상 20층
주차지상 106대 / 지하 409대 · 세대당 1.21대
난방개별난방
시공사대우건설
전용면적75㎡, 85㎡, 101㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 75㎡ · 2026-03-06)
5년 최고2억 9천 (2021-12-03)
전세가율 69.7%
최근 5년 동안 아산 모종푸르지오에서는 총 191건의 실거래가 집계되었으며, 매매 100건, 전세 69건, 월세 22건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 모종동 모종2차한성필하우스 아파트, 모종동 캐슬어울림1단지아파트 아파트 등이 있으며, 같은 모종동 일대의 다른 단지는 아산시 모종동 아파트, 시군구 단위 비교는 아산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
아산 모종푸르지오는 몇 년 준공, 몇 세대?
아산 모종푸르지오는 2008년 준공 아파트로, 총 427세대 규모입니다. 시공사는 대우건설입니다.
아산 모종푸르지오 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 5천입니다. (2026-02-21 기준)
아산 모종푸르지오 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천입니다. (2021-09-11)
아산 모종푸르지오 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 100건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: