모종1차한성필하우스

아산시 모종동 · 769세대 · 2005년 · 한성종합건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 2천
6층 · 2026-04-11
최고 대비 -1억 400(32.1%)
5년 연평균 -4.8%
최근 5년 최고가
3억 2천
2021-10-07

최근 실거래

모종1차한성필하우스 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-04-11
매매2억 3천직거래
전용 85㎡ · 10층
2026-02-23
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-02-09
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-02-07
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-12-22

가격 추이

모종1차한성필하우스 시세 분석

모종1차한성필하우스는 769세대 21년차 단지로 최근 5년 매매 134건이 거래된 중간 수준의 활동성을 보입니다. 24년 26건에서 25년 21건으로 거래가 -19% 줄어들며 시장 관망세가 짙어진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 7천은 5년 최고가 3억 2천과 5천만 원 차이로 가격 조정이 진행되었으며, 전세가율 88.9%로 높아 갭투자 매력이 제한적입니다. 면적별로 76㎡ 2억 3천부터 133㎡ 3억 5천까지 약 1억 2천 원의 가격 대역폭을 보이며 실거주 매수 위주의 단지로 해석됩니다.

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모종동 주변 단지

위치

충청남도 아산시 모종로 21

단지 소개

소재지충청남도 아산시 모종로 21
준공2005년 · 공동주택
세대수769세대
최고층지상 15층
주차지상 312대 / 지하 701대 · 세대당 1.32대
난방개별난방
시공사한성종합건설(주)
전용면적76㎡, 85㎡, 133㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 76㎡ · 2026-01-24)
5년 최고3억 300 (2021-09-30)
전세가율 88.9%

최근 5년 동안 모종1차한성필하우스에서는 총 232건의 실거래가 집계되었으며, 매매 134건, 전세 56건, 월세 42건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 모종동 캐슬어울림1단지아파트 아파트, 모종동 모종2차한성필하우스 아파트 등이 있으며, 같은 모종동 일대의 다른 단지는 아산시 모종동 아파트, 시군구 단위 비교는 아산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

모종1차한성필하우스는 몇 년 준공, 몇 세대?
모종1차한성필하우스는 2005년 준공 아파트로, 총 769세대 규모입니다. 시공사는 한성종합건설(주)입니다.
모종1차한성필하우스 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 2천입니다. (2026-04-11 기준)
모종1차한성필하우스 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천입니다. (2021-10-07)
모종1차한성필하우스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 134건이 집계되었습니다.
모종1차한성필하우스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 56건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
모종1차한성필하우스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 42건 평균은 보증금 2,476만 / 월세 84만입니다.
모종1차한성필하우스 전용면적은?
모종1차한성필하우스의 전용면적은 76㎡ ~ 133㎡ 범위입니다.
모종1차한성필하우스 주차 가능 대수는?
총 1,013대 (지상 312대 / 지하 701대) 주차가 가능합니다.
모종1차한성필하우스 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
모종1차한성필하우스 면적별 가격은?
전용 76㎡ 2억 2천, 전용 85㎡ 2억 2천, 전용 133㎡ 3억 5천 (최근 거래가 기준)
모종1차한성필하우스 3억대 매매 가능한가요?
모종1차한성필하우스 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천, 평균은 2억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
모종동 아파트 중에 모종1차한성필하우스만한 단지가 있나요?
모종동에는 모종1차한성필하우스 외에도 여러 단지가 있습니다. 아산시 모종동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
모종1차한성필하우스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 88.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: