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모종캐슬어울림 2단지 아파트
아산시 모종동 · 794세대 · 2017년 · 롯데건설,금호건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 2천
17층 · 2026-03-28
최고 대비 -1억 6천(33.3%)
5년 연평균 -6.3%
최근 5년 최고가중개거래
4억 8천
2021-11-06
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매3억 2천중개 전용 85㎡ · 17층 | 2026-03-28 | |
매매3억 1천중개 전용 85㎡ · 10층 | 2026-03-13 | |
매매3억 1천중개 전용 85㎡ · 14층 | 2026-03-07 | |
매매3억 2천중개 전용 85㎡ · 12층 | 2026-03-05 | |
매매3억 500중개 전용 85㎡ · 5층 | 2026-03-04 |
가격 추이
모종캐슬어울림 2단지 아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 376만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 3억 2천 기준)
- 아산시 모종동 인근 단지(10개) 평균 비교: +16.1% — 인근 평균 약 324만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 6.3% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 42건 (활발)
- 전세가율: 88.9%
모종캐슬어울림 2단지는 794세대 9년차 단지로 최근 5년 매매 222건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 37건에서 25년 44건으로 거래가 +19% 증가하며 시장이 견조한 흐름을 보이고 있습니다. 85㎡ 매매 평균은 3억 6천으로 5년 최고가 4억 8천과 1억 2천 차이가 있어 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 88.9%로 갭투자 매력이 뚜렷합니다. 전세 거래 176건이 매매 222건과 유사한 수준으로 높은 전세가율이 가격 방어를 강하게 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
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모종동 주변 단지
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아산시 모종동 · 186m
매매2억 3천
2026-04-11 · 전용 85㎡
전세1억 8천
2026-04-02 · 전용 85㎡
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아산시 모종동 · 187m
매매2억 5천
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전세3억 4천
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전세7,000만
2026-04-01 · 전용 60㎡
위치
충청남도 아산시 모종로22번길 33
단지 소개
소재지충청남도 아산시 모종로22번길 33
준공2017년 · 공동주택
세대수794세대
최고층지상 25층
주차지상 90대 / 지하 938대 · 세대당 1.29대
난방개별난방
시공사롯데건설,금호건설
전용면적60㎡, 85㎡, 113㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 60㎡ · 2026-03-25)
5년 최고3억 3천 (2021-08-31)
전세가율 88.9%
최근 5년 동안 모종캐슬어울림 2단지 아파트에서는 총 490건의 실거래가 집계되었으며, 매매 222건, 전세 176건, 월세 92건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 모종동 아산모종e-편한세상아파트 아파트, 모종동 아산 모종푸르지오 아파트 등이 있으며, 같은 모종동 일대의 다른 단지는 아산시 모종동 아파트, 시군구 단위 비교는 아산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
모종캐슬어울림 2단지 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
모종캐슬어울림 2단지 아파트는 2017년 준공 아파트로, 총 794세대 규모입니다. 시공사는 롯데건설,금호건설입니다.
모종캐슬어울림 2단지 아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 2천입니다. (2026-03-28 기준)
모종캐슬어울림 2단지 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천입니다. (2021-11-06)
모종캐슬어울림 2단지 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 222건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: