아산한신더휴

아산한신더휴 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 442만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 3억 7천 기준)
• 아산시 권곡동 인근 단지(10개) 평균 비교: +59.5% — 인근 평균 약 277만원/㎡
• 전세가율: 66.5%

아산한신더휴는 2025년 준공한 603세대 신축 단지로 매매 거래가 1건에 그쳐 매매 시장이 형성되지 않은 초기 단계입니다. 전세 55건, 월세 69건으로 전세와 월세 거래가 매매보다 훨씬 활발해 임차 수요 중심의 단지 특성을 보입니다. 전세가율 66.5%는 갭투자 매력이 있는 수준으로, 2억 2천의 전세보증금이 3억 8천의 매매가에 비해 상당한 차이를 나타냅니다. 신축 단지로서 입주 초기 임대차 시장이 안정화되면서 매매 거래 확대를 기대할 수 있는 구조입니다.