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고운하이츠아파트
서산시 성연면 · 299세대 · 2015년 · 고운시티아이(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
2억 1천
7층 · 2025-12-14
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가직거래
2억 1천
2025-09-28
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매2억 1천직거래 전용 85㎡ · 7층 | 2025-12-14 | |
매매2억 950직거래 전용 85㎡ · 6층 | 2025-10-27 | |
매매2억 1천직거래 전용 85㎡ · 7층 | 2025-09-28 | |
매매2억 1천직거래 전용 85㎡ · 9층 | 2025-09-27 | |
매매2억 1천직거래 전용 85㎡ · 7층 | 2025-09-18 |
가격 추이
고운하이츠아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 248만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 2억 1천 기준)
- 서산시 성연면 인근 단지(10개) 평균 비교: +13.3% — 인근 평균 약 219만원/㎡
- 거래 활발도: 최근 1년 41건 (활발)
- 전세가율: 72.8%
고운하이츠아파트는 299세대 중소 규모 단지로 최근 5년 매매 95건이 거래된 활발한 구간입니다. 24년 3건에서 25년 36건으로 거래가 +1100% 급증하며 시장이 매우 빠르게 살아난 상태입니다. 67㎡ 1억 6천, 85㎡ 2억으로 면적별 가격 차이가 4천만 원 수준이며, 전세가율 72.8%로 갭투자 수요도 활발하게 작용합니다. 25년 9월 5년 최고가 2억 1천을 기록한 점을 감안하면 현 시점 거래가가 최근 가격 수준을 유지하고 있음이 드러납니다.
휙 등록 매물
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위치
충청남도 서산시 성연3로 11
단지 소개
소재지충청남도 서산시 성연3로 11
준공2015년 · 공동주택
세대수299세대
최고층지상 10층
주차지상 75대 / 지하 285대 · 세대당 1.20대
난방개별난방
시공사고운시티아이(주)
전용면적67㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 67㎡ · 2026-02-26)
5년 최고1억 6천 (2025-08-16)
전세가율 72.8%
최근 5년 동안 고운하이츠아파트에서는 총 131건의 실거래가 집계되었으며, 매매 95건, 전세 10건, 월세 26건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 성연면 이안 더 서산 아파트 아파트, 성연면 e편한세상서산테크노밸리 아파트 등이 있으며, 같은 성연면 일대의 다른 단지는 서산시 성연면 아파트, 시군구 단위 비교는 서산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
고운하이츠아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
고운하이츠아파트는 2015년 준공 아파트로, 총 299세대 규모입니다. 시공사는 고운시티아이(주)입니다.
고운하이츠아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2025-12-14 기준)
고운하이츠아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천입니다. (2025-09-28)
고운하이츠아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 95건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: