서산 늘푸른 오스카빌 아파트

서산시 지곡면 · 1,980세대 · 2006년 · 엔피엔지니어링 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9,500만
14층 · 2026-04-07
최고 대비 -5,200만(35.4%)
5년 연평균 -1.0%
최근 5년 최고가중개거래
1억 4천
2024-07-23

최근 실거래

서산 늘푸른 오스카빌 아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,500만중개
전용 85㎡ · 14층
2026-04-07
매매9,000만중개
전용 85㎡ · 7층
2026-04-01
매매1억중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-30
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-21
매매1억중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-20

가격 추이

서산 늘푸른 오스카빌 아파트 시세 분석

서산 늘푸른 오스카빌은 1,980세대 20년차 단지로 최근 5년 매매 674건이 거래된 활발한 단지입니다. 다만 24년 128건에서 25년 95건으로 거래가 -26% 줄어들며 매수세가 뚜렷하게 약해진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 1억 1천에 비해 전세가율이 94.7%로 매우 높아 갭투자 매력이 제한적이며, 월세 405건이 매매 674건 대비 60% 수준으로 임대 수요도 함께 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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지곡면 주변 단지

위치

충청남도 서산시 충의로 762-78

단지 소개

소재지충청남도 서산시 충의로 762-78
준공2006년 · 공동주택
세대수1,980세대
최고층지상 15층
주차지상 1,697대 / 지하 326대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사엔피엔지니어링
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,500만 (전용 85㎡ · 2026-04-07)
5년 최고1억 4천 (2024-07-23)
전세가율 94.7%

최근 5년 동안 서산 늘푸른 오스카빌 아파트에서는 총 1,273건의 실거래가 집계되었으며, 매매 674건, 전세 194건, 월세 405건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

서산 늘푸른 오스카빌 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
서산 늘푸른 오스카빌 아파트는 2006년 준공 아파트로, 총 1,980세대 규모입니다. 시공사는 엔피엔지니어링입니다.
서산 늘푸른 오스카빌 아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 9,500만입니다. (2026-04-07 기준)
서산 늘푸른 오스카빌 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천입니다. (2024-07-23)
서산 늘푸른 오스카빌 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 674건이 집계되었습니다.
서산 늘푸른 오스카빌 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 194건 평균 보증금은 9,638만입니다.
서산 늘푸른 오스카빌 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 405건 평균은 보증금 1,055만 / 월세 57만입니다.
서산 늘푸른 오스카빌 아파트 전용면적은?
서산 늘푸른 오스카빌 아파트의 전용면적은 85㎡입니다.
서산 늘푸른 오스카빌 아파트 주차 가능 대수는?
총 2,023대 (지상 1,697대 / 지하 326대) 주차가 가능합니다.
서산 늘푸른 오스카빌 아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
서산 늘푸른 오스카빌 아파트 1억대 매매 가능한가요?
서산 늘푸른 오스카빌 아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천, 평균은 1억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
지곡면 아파트 중에 서산 늘푸른 오스카빌 아파트만한 단지가 있나요?
지곡면에는 서산 늘푸른 오스카빌 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서산시 지곡면 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
서산 늘푸른 오스카빌 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,500만, 최근 전세가 9,000만로, 전세가율은 약 94.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: