서산석림주공2단지아파트

서산시 석림동 · 1,153세대 · 1995년 · 대한주택공사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
9,600만
13층 · 2026-03-17
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
1억 3천
2022-06-04

최근 실거래

서산석림주공2단지아파트 전용 58㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,600만직거래
전용 58㎡ · 13층
2026-03-17
매매8,850만중개
전용 58㎡ · 6층
2026-03-16
매매1억 1천중개
전용 58㎡ · 10층
2026-03-04
매매9,200만중개
전용 58㎡ · 8층
2026-02-28
매매9,200만중개
전용 58㎡ · 2층
2026-02-22

가격 추이

서산석림주공2단지아파트 시세 분석

서산석림주공2단지는 1995년 준공 31년차 노후 단지로 최근 5년 매매 308건이 거래되었으나 24년 61건에서 25년 44건으로 거래가 -28% 급감하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 58㎡ 평균 매매가 9,908만으로 5년 최고가 1억 4천(2022년 6월)과 약 4천만 원 차이로 상당한 가격 조정이 진행되었습니다. 전세 200건, 월세 234건으로 임대 거래가 매매 308건과 비슷한 수준으로 활발하며, 전세가율 81.8%는 임차인 부담이 높은 수준으로 반영되어 있습니다. 노후 단지 특성상 리모델링·재건축 가능성이 가격 방어에 제한적으로 작용하고 있습니다.

휙 등록 매물

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석림동 주변 단지

위치

충청남도 서산시 석림4로 83

단지 소개

소재지충청남도 서산시 석림4로 83
준공1995년 · 공동주택
세대수1,153세대
최고층지상 15층
주차지상 500대 · 세대당 0.43대
난방중앙난방
시공사대한주택공사
전용면적38㎡, 49㎡, 58㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,500만 (전용 38㎡ · 2026-04-03)
5년 최고8,600만 (2022-03-05)
전세가율 81.8%

최근 5년 동안 서산석림주공2단지아파트에서는 총 742건의 실거래가 집계되었으며, 매매 308건, 전세 200건, 월세 234건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 석림동 서산석림동라온프라이빗아파트 아파트, 석림동 엘크루에듀포레 아파트 등이 있으며, 같은 석림동 일대의 다른 단지는 서산시 석림동 아파트, 시군구 단위 비교는 서산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

서산석림주공2단지아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
서산석림주공2단지아파트는 1995년 준공 아파트로, 총 1,153세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
서산석림주공2단지아파트 최근 실거래가는?
전용 58㎡ 최근 매매 실거래가는 9,600만입니다. (2026-03-17 기준)
서산석림주공2단지아파트 최근 5년 최고가는?
전용 58㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천입니다. (2022-06-04)
서산석림주공2단지아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 308건이 집계되었습니다.
서산석림주공2단지아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 200건 평균 보증금은 8,197만입니다.
서산석림주공2단지아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 234건 평균은 보증금 1,181만 / 월세 41만입니다.
서산석림주공2단지아파트 전용면적은?
서산석림주공2단지아파트의 전용면적은 38㎡ ~ 58㎡ 범위입니다.
서산석림주공2단지아파트 주차 가능 대수는?
총 500대 (지상 500대) 주차가 가능합니다.
서산석림주공2단지아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
서산석림주공2단지아파트 면적별 가격은?
전용 38㎡ 5,500만, 전용 49㎡ 8,000만, 전용 58㎡ 9,600만 (최근 거래가 기준)
서산석림주공2단지아파트 노후 아파트인가요?
서산석림주공2단지아파트는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
서산석림주공2단지아파트 1억대 매매 가능한가요?
서산석림주공2단지아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천, 평균은 9,178만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
석림동 아파트 중에 서산석림주공2단지아파트만한 단지가 있나요?
석림동에는 서산석림주공2단지아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서산시 석림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
서산석림주공2단지아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,600만, 최근 전세가 8,000만로, 전세가율은 약 81.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: